农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

企业不交土地使用税最严重会有按《税收征管法》追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

酒驾致事故，保险通常不赔，因违法且危害公共安全。据《交强险条例》，仅限特情垫付抢救费，如无证、醉驾（≥80mg/100ml）、盗抢车肇事或故意制造事故，并保留追偿权。财产损失不赔。酒驾违背道德法律，增大获赔难度。

企业遭诉讼后，银行账户是否冻结视情况而定。若原告申请财产保全并获法院批准，且理由充分、证据确凿，特别是涉及巨额资金、转移财产风险或影响执行，企业账户可能遭冻结。法官将严格审查保全申请及证据。

只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的；必须要有两证在手才可以办理过户；但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证，而对于新的持有人再去办理房产证，具情况就必须要由双方协商好。