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烟台转租合同纠纷推荐文章
新婚姻法未领证买房子算作共同财产吗
没有领结婚证就购买的房子不属于共同财产。共同财产的一个重要的条件就是在夫妻的婚姻关系存续期间获得的,所以婚前购买的房子不能当作共同财产来处理,但是夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字,这样房子就是共有的了。
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2024-05-25
天津办理公租房有什么规定?
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴,且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
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2024-05-25
单位房产纠纷找哪个部门
房产争议可寻求房地产管理机构、消费者保护委员会等协助调解,也可选择仲裁机构裁决。若不满意,可向行政部门申诉或法院起诉,维护合法权益。多种途径可选,确保公平合理解决纠纷。
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2024-05-25
房产纠纷
新农合大病二次报销有时间限制吗?
新农合大病二次报销必须要在治疗后的六个月内提出报销的请求,者主要针对的是第一次没有报销的患者,并且在错过第二次的报销之后,即使之后又提出报销的请求,此时也不会再被意愿受理。
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2024-05-25
车辆转让协议书应该怎么写?
1、售车方(甲方)、购车方(乙方)身份信息。2、甲方将车主的轿车牌号、发动机号、车架号等信息。3、转让成交总额以及支付方式。4、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。5、过户费。6.未尽事宜。
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2024-05-25
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烟台转租合同纠纷问答推荐
债权转让协议反悔法律责任如何界定
[律师回复] 解析:若债权债务转让协议在各方当事人均同意且签署后,债权人单方面撤回其意愿则不具备法律效力。这是由于在债权人将债权转让事宜通知到相关个人时,该项债权即已生效并具有了法律效力,不会受到任何单方面的意愿逆转影响。然而,需要注意的是,若此份转让协议因特定法定情形而存在可撤销性,例如:明显不公、重大误解、受胁迫以及遭受欺诈等情况,则债权人有权依法撤销此份协议。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房产纠纷土地纠纷如何解决
[律师回复] 解析:我们从我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》中得知,针对各种类型的住宅用地产权争议问题,可以采取多种不同的解决方案,以下列举其中几种比较常见且行之有效的方式:首先是当事人之间的合意解决——即当事双方进行面对面的协商和讨论,寻求达成共识的途径;其次是行政手段的介入——当争议无法通过协商解决时,拥有行政权力的乡级人民政府或更高级别的县级以上人民政府将对此类案件进行裁决和处理;再者是司法程序的启动——若对行政机关的处理结果存在异议,当事人有权通过司法途径起诉至当地人民法院,请求通过司法审判来解决争议;最后是人民调解机制的运用——在某些情况下,也可考虑通过人民调解委员会的协助,以和平、公正的方式化解矛盾。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第十六条第二款个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。第十六条第二款当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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网约车租的车不小心划伤怎么维权
[律师回复] 解析:事故发生在网约出租车内时,网约出租车平台公司有义务对车上乘客负责,并且须承担包括赔偿等相关法律责任。若乘客因此次事故遭受人身伤害需进行治疗以致无法正常工作和获得收入,那么他们有权向网约出租车驾驶员索求适当的误工费补偿。作为在此类情况下的承运人,网约出租车平台公司负有确保运营过程中的安全性,以及维护乘客合法权益的重要职责。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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鄞州房产纠纷律师面谈预约流程如何
[律师回复] 解析:1.寻求对应领域的律师支援首先需要您找到精通房地产纠纷领域的专业律师。既可以通过自我寻找的方式,也能够借鉴网络渠道获取律师的相关信息。如有需要,我将为您提供直接推荐合适的律师服务。2.与律师进行初步交流在与律师取得联系之后,您可以通过电话或者微信的形式,向其简要阐述案件的基本情况,同时积极回应律师提出的相关问题。经过初步的沟通,律师将会对案件的整体状况做出初步的分析和判断,并与您共同商讨确认是否需要采取法律手段解决争议,以及是否需要律师的协助。3.安排与律师的面谈在与律师进行了初步的沟通并且明确需要进一步交流之后,您需要与律师约定面谈的具体时间和地点。请务必携带所有与案件有关的资料,例如房产证、通话记录、聊天记录等等。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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股权转让后股东出资义务是否改变
[律师回复] 解析:未足额实缴的出资份额进行股权转让时,转让款项的所定与否主要取决于股权转让协议中的约定。根据现行相关法律法规之解读,在股权转让完毕之后,股东的出资义务并不会因此而消解,如果在指定的期限内未履行出资责任,仍需依法承担相应的法律后果。关于认缴出资额与实缴出资额之间的差异,主要体现在以下三个方面:首先,认缴出资额是指公司各股东承诺应向公司缴纳的资本数额,这些承诺的出资额总和在经过公司登记机关登记确认后便成为公司的注册资本。其次,在登记过程中,某一股东认缴的出资额及其对应的出资时间应当被视为其各期认缴的出资额及出资时间,而实缴的出资额及其对应的出资时间则应当是其已经实际支付的各期出资额及出资时间;最后,认缴出资额应当在公司章程中予以明确记载。认缴出资额可划分为实缴出资和应缴出资两大部分。至于实缴出资额,则是指各股东按照公司章程规定的出资额、出资方式以及出资期限实际缴纳的出资额。法律依据:《股权转让所得个人所得税管理办法》第四条个人转让股权,以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按“财产转让所得”缴纳个人所得税。合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费。
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