雁塔区房屋性质改变纠纷律师
郑艳玲律师
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平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、公司经营
5.0分
执业:
9年
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一次性伤残补助金标准是怎样的
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受一次性伤残补助金待遇,标准为:1、一级伤残为27个月的本人工资;2、二级伤残为25个月的本人工资;3、三级伤残为23个月的本人工资;4、四级伤残为23个月的本人工资。
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2024-06-14
质量等级有哪些
房屋二次抵押贷款流程:产权所有者向银行申请,银行评估房产价值及未来升值潜力。申请人提交身份证、房产证、收入证明等文件,与银行面谈并签署贷款申请书。银行审核信息后确定贷款额度,完成抵押登记后,资金发放到位。
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2024-06-14
产品质量
办理房改房上市证的流程是什么样的?
去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取职工个人住房档案建档登记表《房改出售公有住房完全产权评估价核定表拿单位盖好章的申请表到房产局;带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿。
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屋面防水工程质保期有多久?
1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期。4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。5、装修工程为2年。
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出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-06-14
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雁塔区房屋性质改变纠纷问答推荐
医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图眉山
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猥亵罪有男性吗
[律师回复] 解析:强制猥亵罪的适用对象,包括对男性实施的猥亵行为。根据相关法律规定,以暴力、胁迫或其他非法手段强制对他人进行猥亵或侮辱妇女的行为,构成了强制猥亵罪。在此类情况下,“他人”这一概念并不仅限于女性,也包含男性。因此,强制猥亵罪的主体不仅涵盖了女性,同样适用于男性。对于那些实施强制猥亵犯罪的行为人,应当被处以五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图玉溪
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职务侵占罪四万怎么定性
[律师回复] 解析:针对第一项违法行为,当涉及到的财物价值在五千元至一万元之间时,属于数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役处分;若涉案金额高达十万元,则定义为数额巨大,犯罪者需接受五年以上的有期徒刑惩罚,同时还可能面临被判处没收财产的附加刑罚。本罪的犯罪主体主要是指公司、企业或其他单位的员工,他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。如果犯罪主体是国家公务人员,其行为将被视为贪污罪进行定罪处罚。为了确认犯罪主体的身份和职务,需要调阅相关被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务和身份信息。此外,还需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务之便获取的证据材料,以及财物账目等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,犯罪者仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果就已经形成,因此无论是否退回财产,都需要依法定罪量刑。至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。对于涉嫌侵占罪数额较大的犯罪者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。而对于那些积极退赃、退赔的犯罪者,法院将会结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图伊犁
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取保候审多久可以变更逮捕
[律师回复] 解析:关于将取保候审状态变更为逮捕的相关条件如下:一旦取保候审人员存在明显违反原定取保候审规范的情况,即可采取逮捕措施进行处理。具体包括取保候审对象有意欲自杀、逃离或躲避侦查与审查起诉,实施销毁、篡改证据或串通、干扰证人作证等行为,以及未经许可擅自离开其居住地所在城市、县城等区域。依据相关法律法规,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下规定:(1)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;(2)如住址、工作单位及联系方式发生变化,应在二十四小时内上报执行机关;(3)在接到传唤通知后,需立即前往指定地点接受调查;(4)不得以任何方式干扰证人作证;(5)严禁销毁、篡改证据或串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第一款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图百色
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盗窃罪是怎么定性
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪的法律定义及判断标准,我们需要注意以下几个要点:首先,该犯罪所侵害的法益是社会公众对公私财产所享有的合法权益;其次,从客观行为上看,行为人实施了秘密窃取达到一定金额的公私财物或者频繁地进行秘密窃取公私财物等行为;再次,从犯罪主体来看,一般人都有可能成为盗窃行为的主体;最后,从主观心态上讲,行为人必须具备明确的盗窃意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图铜川
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