姚安县打商铺转租合同官司律师
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姚安县打商铺转租合同官司推荐文章
租房合同丢了还可以退押金吗
即使承租方丢失了租赁合同,押金原则上仍应退还。合同通常一式三份,甲方、乙方和房地产经纪公司各持一份。如承租方丢失合同,可向经纪公司索要,其持有的合同副本具同等法律效力。若无法提供,承租方可凭押金收据要求退还。若收据也丢失,仍可要求甲方提供合同证明租赁关系。甲方无法提供时,承租方可查银行流水记录,证明支付押金和租金,确认租赁关系。
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2024-05-16
房屋租赁
商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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2024-05-16
开发商改变规划用途违反什么法律
随着商品房价格飙升,开发商可能通过变更规划、调整设计方案或减少绿化用地来扩大开发规模。然而,这些变更对购房者的权益有深远影响。即使得到政府许可,开发商擅自变更规划仍可能违约。在此情况下,购房者有权依法要求赔偿。因此,购房者在购房前应详细了解规划情况,确保自身权益不受损害。
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2024-05-16
房产纠纷
国家关于廉租房政策是什么?
国家关于廉租房的政策,包括申请廉租房的条件,申请廉租房的期限以及不能申请廉租房,且廉租房是我国的一种保障性房屋,是为了解决群众居住问题的困难,用便宜的租金解决住的问题。
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2024-05-16
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
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姚安县打商铺转租合同官司问答推荐
工商不构成伤残可以申请吗
[律师回复] 解析:若不符合伤残评定标准的情况下,仍然可以提出工伤申请,只要员工出现以下任意一种情形,均可被视为工伤:(1)劳动者在工作时间及工作场所内,由于工作原因而遭受的人身损害;(2)劳动者在工作时间前后在工作场所内,进行与本职工作相关的准备性或收尾性工作期间遭到意外事故时造成的伤害;(3)劳动者在工作时间和工作场所内,由于履行职务职责而遭受的暴力或其他意外伤害;(4)劳动者患有职业病;(5)劳动者因公出差期间,由于工作原因导致的身体伤害或发生事故后下落不明的情况;(6)劳动者在上下班途中,遭遇非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所致的伤害;(7)法律、行政法规规定应被认定为工伤的其他情形。法律依据:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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注册个体工商户需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:办理个体工商户营业执照所需的相关要求如下所述:首先,拥有相应经济实力且有经营能力的城镇待业者、农村村民以及符合国家相关政策规定的其他人士,均可依法向有关部门提交从事个体工商业经营的申请。其次,个体工商户在遵守国家法律法规及相关政策的前提下,可自主选择经营工业、手工艺品制造、服务业、维修业等多种不同领域的业务。关于个体工商户的命名规则,通常应遵循如下顺序进行构建:地名(如城市名)+实际行政区域划分+特征字号(即商号)+行业名称(或行业特色)+组织结构形式。法律依据:《民法典》第五十六条个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
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在法院执行期间转移财产会受到什么处罚
[律师回复] 解析:在司法实践中,若被执行人有恶意转移财产之行为,且其情节严重,经由法院判决后将可能受到拒不执行判决、裁定罪的惩处。此处所指的“恶意转移财产”主要涵盖以下几种情况:无偿将财产予以转让;以明显不合理的低廉价格处置财产;以及在法院的执行程序进行期间,意图逃避承担判决义务,将财富擅自移转到他人名下,从而导致原有的判决和裁定无法得到有效执行。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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租车出车祸责任该如何划分
[律师回复] 解析:依据相关法规规定,租赁车辆产生的交通事故一般应由机动车实际使用者承担赔偿责任。若在租赁或借用等情况下,机动车所有人和实际使用者并非同一主体,那么在交通事故发生之后,如果判定为是机动车方承担责任;应由保险公司在机动车强制保险的责任限额范围之内给予赔付。若仍存在剩余赔偿金额,则由机动车的实际使用者进行支付。但在此过程中,倘若机动车所有者对于事故的发生存有过失行为,也需承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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班狗出行电动车租赁解约怎么处理
[律师回复] 解析:在常规的汽车租赁事务中出现纷争时,我们首先可以寻求消费者协会或者工商行政管理机构的介入,通过投诉来解决问题;其次,我们也可以尝试与对方进行友好协商,共同商讨出一个满意的解决方案,并签订相应的协议以确保双方权益得到保障;最后,如果以上途径都无法解决问题,我们还可以准备充分的证据材料,向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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