租房合同丢了还可以退押金吗

一、租房合同丢了还可以退押金吗

即便承租方遗失了所持有的房屋租赁合同原稿，原则上来说其所缴纳的押金仍旧有权利且应该被进行退还。

通常情况下，房屋租赁合同应为一式叁份，其中甲方（即房东）、乙方（即承租方）各保存一份副本，剩余一份则由负责居间服务的房地产经纪公司持有。

若承租方不幸遗失了所持有的房屋租赁合同，他们可向当初租房时的房地产经纪公司寻求合同原稿以作凭证，而该房地产经纪公司所持有的合同副本亦具备同等的法律效应。

倘若房地产经纪公司也无法提供房屋租赁合同原稿，这并不代表押金就无法得到退还。

实际上，在签署租赁合同时，甲方往往会向乙方开具押金收据，只要承租方手中的押金收据未曾遗失，便有权要求甲方退还押金。

若承租方连同押金收据一起遗失，他们依然可以请求甲方提供房屋租赁合同以证实租赁关系确实存在。

若甲方未能提供相关文件，承租方甚至可以调阅自身的银行流水记录，以此来证明自己曾经支付过押金及定期向甲方支付租金，从而进一步确认租赁关系的真实性。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第四百三十六条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

二、租房合同丢了还有效力吗

租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

租房合同丢失了可以按照签订合同的对象不同而采取不同的处理方式：

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同丢了还可以退押金吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。