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2024杭州公租房条件是什么?
杭州公租房条件包括申请人虽然在杭州有房但是住房面积低于规定标准、或者是直接在杭州没有房屋,在满足此条件之后,还满足收入、财产低于规定标准的条件,那么就有可能会获得在杭州租赁公租房的资格。
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2024-06-05
居民企业转让企业股权纳税如何进行?
居民企业转让企业股权纳税需要允许扣除的股权成本为企业投资时实际交付的出资金额,股权转让收入不得扣除被投资企业留存收益中所可能分配的金额,非居民企业转让股权时的币种换算问题。企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。
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2024-06-05
公产房如何变更承租人?
第一种情况,变更给第三人。1.征得出租人的书面同意;2.征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况,变更给共同居住人。第二种情况,变更给共同居住人。需满足条件:1.其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致;2.新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
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2024-06-05
保险法规定我国商业保险是什么?投保需注意什么?
明确法律允许的形式,其外就是不可以的,法律规定可以有:有限责任制和股份制,现实中有农村互助合作保险。法律禁止个人经营。《中华人民共和国保险法》是为了规范保险活动,保护保险活动当事人的合法权益,加强对保险业的监督管理,维护社会经济秩序和社会公共利益,促进保险事业的健康发展,制定的法律。
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2024-06-05
转账支票怎样取现金
转账支票仅具备转账功能,无法进行现金提取操作。您可寻求具有接收能力的公司B为该订单进行背书盖章并转让给您。随后,您只需携带本人有效身份证件前往贵方的开户银行,即可完成转账手续。通常情况下,资金将在一至两天内转入您的个人结算账户,届时您便可进行相应的提现操作。
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2024-06-05
票据纠纷
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保山打商铺转租合同官司问答推荐
预售房合同开发商打错金额,如何追究责任
[律师回复] 解析:倘若经确认签署的合同中的金额存在误谬,可采取以下两种方式加以纠正:首先,通过彼此协商一致,对原合同内容进行必要的修订以改正错误;其次,可以拟定并签订补充协议,这是对原有合同的有益补充,能有效地变更或修正相关条款内容。值得指出的是,依据《中华人民共和国民法典》第四百八十八条及第五百四十三条的明确规定,承诺的具体内容应与要约的实质内容保持一致。换言之,关于合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点以及方式、违约责任以及争议解决办法等方面的变更,均属于对要约内容的实质性改变。因此,在经过双方充分协商达成共识的基础上,可以通过签订补充协议的方式,对先前出现的错误进行详细阐述并予以修正。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条因登记机关工作人员工作过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。
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我有店铺盗窃罪还能过港吗
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的量刑准则,法律法规明确做出了如下规定:首先,若个人实施盗窃行为,所盗取的公私财物价值在人民币1000元至3000元以上的,将被视为数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,并且可能还会附加单处罚金;其次,若个人实施盗窃行为,所盗窃的公私财物价值在人民币3万元至10万元以上的,将被视为数额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,并且可能还会附加罚金;最后,若个人实施盗窃行为,所盗窃的公私财物价值在人民币30万元至50万元以上的,将被视为数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,并且可能还会附加罚金或者没收财产。在盗窃罪的犯罪类型方面,主要包括以下几种情况:第一种是盗窃正在使用中的电力设备,若同时构成盗窃罪和破坏电力设备罪,那么将选择其中较重的罪名进行处罚;第二种是为了练习驾驶汽车、游玩等目的,多次偷偷启动机动车,并最终导致机动车丢失的,将按照盗窃罪进行定罪处罚;第三种是使用投毒、爆炸等手段进行捕捞鱼类的犯罪性质问题。如果是出于盗窃的目的,通过毒害或炸死大量鱼类,然后将其偷走,但没有引发其他严重后果的,应该被判定为盗窃罪;第四种是盗伐林木的犯罪性质。如果行为人并非盗伐正在生长中的林木,而是盗窃已经采伐下来的木材,或者偷砍他人房前屋后、自留地上种植的少量树木且数额较大的,那么就应该被判定为盗窃罪;第五种是盗窃墓葬,并窃取数额较大财物的犯罪性质;第六种是窃取支票进行诈骗兑换现金或者购买物品的犯罪性质;第七种是盗窃信用卡并使用的,应该以盗窃罪进行定罪处罚。对于盗窃数额的认定,应该依据行为人盗窃信用卡后实际使用的数额来确定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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签了股权转让协议,但想退出怎么办
[律师回复] 解析:关于股权退出机制,主要有五大类途径可供选择:第一,股权转让;其次是实施公司资产削减行为,即公司减资;再次,可以通过请求公司进行股份收购来实现股权退出;此外,还可以采取解散公司的策略;最后,若公司已经陷入严重财务困境,无法继续经营,则可以申请破产清算以实现股权退出。在完成股权转让之后,公司应立即注销原股东的出资证明书,同时向新股东颁发新的出资证明书,并且对公司章程以及股东名册中的相关内容进行相应的修订,以反映出股东及其出资额的变更情况。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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帮信罪一般法官愿意判缓刑吗
[律师回复] 解析:1.从某种角度来看,帮助信息网络犯罪活动罪确实存在被判处缓刑的可能性,但具体情况仍需根据案情的严重性来判断。倘若行为人的行为对于他人的人身安全造成了严重威胁,或是对国家利益产生了实质性的损害,那么是否能适用缓刑便需要由法院进行谨慎而细致酌量;2.帮信罪中对嫌疑犯是否能够适用缓刑,取决于其认罪态度以及悔过表现等多方面因素。一旦被告人口头上表示诚恳的认罪,并且展现出深刻的悔悟之意,甚至有立功表现的话,那么获得缓刑的机会将会大大增加。关于帮信罪的判刑标准,主要包括以下几个方面:a)若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为其提供技术支持,且情节较为严重者,将被认定为帮信罪。值得注意的是,若帮助信息网络犯罪活动所涉及的支付结算金额达到了二十万元以上,则已符合帮助信息网络犯罪活动罪的立案标准;b)对于构成帮信罪的罪犯,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。然而,若被告人同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买到商品要是跟介绍的材质不符我应该怎么办
[律师回复] 解析:在解决产品或服务购买纠纷时,通常有以下几种途径可供参考:首先,与相关经营主体进行友好协商以寻求妥善解决方案;其次,可向当地的消费者协会提出申请,请求其从中调解以达成共识;第三种方式则是向相关行政管理部门提交申诉材料,请求其介入处理;第四个选项是依据与经营者事先达成的仲裁协议,向指定的仲裁机构提出仲裁申请;最后,若以上方法均无法解决问题,消费者还可以选择向当地人民法院提起诉讼。对于凭样品买卖的情况,当事人应采取措施封存样品,同时也有权对样品的质量状况进行详细说明。在此基础上,出卖人所交付的商品或服务的质量必须与其提供的样品及相应说明保持一致。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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