尧都区物业管理权转让协议律师
孙婧钰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
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276人
执业:
8年
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尧都区物业管理权转让协议推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-16
房地产开发企业契税新政策是怎样的?
对个人购买家庭唯一住房,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税对个人购买第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-16
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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2024-05-16
目前东莞失业保险金领取金额是多少
目前最低金额是975元一个月,最高不超过1820元一个月,具体根据其工作情况来判定,若是当事人在失业了之后还想要一些求职补贴的话,求职补贴是根据当事人在之前工作工资的百分之十五来算的,其中不是所有失业的人都能领取这个失业保险金,要符合一些基本的条件才行。
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2024-05-16
如何进行物业招投标 物业招投标流程是怎样的
1、获取招标信息,决策是否参与投标。2、报送投标申请,接受资格审查。3、获取与熟悉招标文件并考察物业现场。4、投标决策与编制投标书。5、报送投标书。6、参加开标及答辩会。7、中标与签订物业服务合同。
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2024-05-16
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尧都区物业管理权转让协议问答推荐
卖房签了独家协议怎么解除
[律师回复] 解析:解除独家委托协议可归纳为以下几个原因:首先,当委托事务已完成全部处理工作时;其次,当委托合同的有效期届满之时;再者,若委托合同的履行已经变得不可能实现;最后,当其中任何一方当事人决定解除该委托合同时;或者在当事人一方去世、丧失民事行为能力以致破产时。法律依据:《民法典》第九百三十三条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的,除不可归责于该当事人的事由外,无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失,有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获得的利益。第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的,委托合同终止;但是,当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
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继承纠纷管辖的原则是什么
[律师回复] 解析:关于遗产继承纷争的解决原则如下所示:首先是坚守保护私人财产继承权益的原则;其次,主张继承的公正性和平等,即男女继承权应当平等对待;第三,强调权利与义务的一致性,即在享有继承权的同时,也应承担相应的义务责任;最后,倡导尊老爱幼,保护社会中的弱势群体,这也是我们在处理遗产继承问题时必须遵循的重要原则之一。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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被人骗去兼职跑分判我行政拘留如何申请复议
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国行政复议法》的明确规定,申请人在申请行政复议时,可以选择以书面方式进行申请,亦可以选择以口头方式进行申请;然而,若选择以口头方式申请,则行政复议机构应于现场详细记录下申请人的个人基本信息、行政复议请求事项及核心事实主张、申请行政复议的关键性理由以及具体的提交时间等要素。针对公民、法人或其他组织而言,当他们察觉到某种具体的行政行为对自身的合法权益造成了侵害,便可从得知此具体行政行为那一天开始算起,在长达六十日内向有管辖权的行政复议机构提出行政复议申请;但如法律另有特殊规定,将法定的申请期限延长至六十日以上,则需遵守相关法规。倘若由于不可抗力因素或者其他正当理由导致法定申请期限被延迟,那么申请期限则须在上述障碍得以排除之后起到原定日期重新计法律依据:《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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离婚男方让女方承担婚纱照费用合理吗
[律师回复] 解析:关于婚宴酒水以及婚纱摄影费用的问题,在涉及到离婚诉讼中能否由女方单独承担,关键在于我们如何明确这两笔费用所代表的法律性质,即能否定义为婚姻关系存续期间的夫妻共同债务。假如这些费用确实能被认定为夫妻共同债务,那么,依据相关法律规定,男方有权向女方主张承担该债务总额的一半。然而,若这些费用是发生在男女双方在完成婚姻登记并领取结婚证书之后,且其用途确实是为了拍摄婚纱照及筹备婚礼酒席等事宜,那么,根据法律规定,这些费用便可被视为夫妻共同债务,男方同样有权利要求女方承担其中的一半。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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赔偿协议不履行抗辩需要注意什么
[律师回复] 解析:1.在行使不安抗辩权时,依照法律规定,首先履行合同义务的一方需承担举证责任,以证明对方存在无法履行合同或可能无法履行合同的情况。2.当当事人成功行使不安抗辩权之后,应及时将此情况通知到另一方当事人,以便双方能够就相关事宜进行协商和处理。3.不安抗辩权属于延期抗辩权的一种,其主要功能在于暂时中止合同的履行。若对方当事人在此期间内提供了相应的担保或作出了对待给付行为,则不安抗辩权将会自动消失,当事人需要继续履行合同。而对方当事人所提供的担保或对待给付行为,实际上是对原抗辩权的再次抗辩。4.如果应当先履行合同的一方已经成功行使了不安抗辩权,但对方当事人未能提供任何形式的担保,同时也无法证明自身具备足够的履行能力,那么行使不安抗辩权的一方有权选择解除合同。5.如因当事人行使不安抗辩权不当导致合同解除,则该当事人需承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的,不得请求返还。
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