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瑶海区房地产诉讼推荐文章
保证金和保底款是否不能同时适用
保证金和保底款能否同时适用,需视具体情况而定。若合同有明确约定,则按约定执行;若合同未约定,需考量两者性质和目的。若功能相似,同时适用可能加重一方负担,法院可能不支持;若功能互补,为不同交易环节保障,同时适用合理。
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履约保证金退还的条件有哪些
履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕,双方按约完成各自义务后可退还;若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行,也应退还;若交付方无违约行为,而接收方违约,交付方有权要求退还保证金。
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先收工程保证金是否可行
先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域,发包方可要求承包方缴纳工程保证金,以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过,收取保证金需有合法依据和明确约定,且应按规定管理和退还,若违规收取或挪用,会引发法律风险。
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公安局退回保证金得本人去领吗
公安局退回保证金不一定要本人去领。被取保候审人可以书面委托他人代领,需出具委托书,注明委托事项、权限和期限等,受托人要持本人身份证和被取保候审人身份证复印件等材料办理;本人领取则携带解除取保候审的通知或有关法律文书即可。
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履约保证金在什么情况下可以使用
履约保证金在以下情况可使用:一是当履约方未按合同约定履行义务,如未按时交付货物、未完成规定工作等,另一方可用保证金弥补损失;二是履约方存在违约行为,导致对方产生额外费用或遭受损失时,可动用保证金进行赔偿。
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瑶海区房地产诉讼问答推荐
欠8万 后被拘留 查封房产 不放人怎么办
[律师回复] 保留借条和转账记录,书面催收中断三年诉讼时效。协商不成去法院起诉同时申请财产保全冻账。利率超LPR四倍(约14%)不受保护。胜诉后申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期一定要出庭别缺席。
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我有两个工人跟着干活,干不了回家我给他们垫支了路费回去,说好公司打款了在退回来给,现在公司打钱了他们就直接断联系
[律师回复] 如果钱不多,起诉划不来,建议还是找他们协商。
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你好,我有一笔货款大概18万呃,药品款个人打款给医药公司指定账户,医药公司用这笔货款进货,然后销往医院,现在医药公司不给我钱,时间有一年半了,中间不间断的要过。怎么能收回货款?
[律师回复] 收集打款记录、催讨记录等证据,向法院起诉,建议同时对医药公司账户进行财产保全。
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想了解,帮别人代收钱别人找我要钱怎么办
[律师回复] 如果别人委托你代收钱,你应当按照约定将款项转交给委托人。如果委托人向你索要款项,你应当及时归还。如果存在争议,可以协商解决;协商不成,可以依据双方的协议或相关证据,通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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我欠银行十万,房贷60万,还不上会怎么样
[律师回复] 银行会起诉并申请强制执行。房贷逾期银行可拍卖房产优先受偿,不足部分继续追偿。欠款十万可能被列入失信名单、限制高消费,严重影响征信。建议主动与银行协商分期或延期还款方案。
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