伊春房屋居间协议纠纷律师
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办幼儿园入园居住证明需要什么?
办理幼儿园入园的居住证明时,需要提供孩子近期的免冠照片,监护人的居住证,房产证,社保缴纳凭证,身份证,户口本,劳动合同,孩子的出生医学证明,儿童预防接种证。居住证明是异地务工人员随迁子女,接受义务教育的主要依据。
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2024-05-13
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-13
经济纠纷打官司要多少钱
根据案件金额不同,需支付不同比例的手续费:1万元以下,每案50元;1-10万元,2.5%;10-20万元,2%;20-50万元,1.5%;50-100万元,1%;100-200万元,0.9%。超出200万元部分,按此比例类推。
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2024-05-13
诉讼管辖
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-05-13
宅基地拆迁怎么分配房屋
(1)被拆迁的集体土地住宅房屋补偿金额=房屋补偿单价×居住房屋建筑面积。对于多处房屋的被拆迁户,需按结构和等级分别计算后累加。(2)宅基地所有权区位补偿金额=综合补偿单价×宅基地补偿面积。临时建筑按重置成本和剩余期限补偿,不享受宅基地补偿。补偿单价由市国土房管局根据经济发展和房地产市场变化调整并公布。
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2024-05-13
宅基地
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伊春房屋居间协议纠纷问答推荐
信用卡建议分期还款吗
[律师回复] 解析:在大部分情况下,分期付款需要进行申请,您只需拨打发卡行的客户服务热线即可完成操作。此外,某些特定商户提供的商品亦可支持分期付款。然而,值得注意的是,分期付款的利息相对较高,因此建议尽可能减少分期次数,因为次数越多,所需偿还的金额也就越大。请勿误认为自己占了银行的便宜,作为大型金融机构,银行并不会轻易让消费者从中获益。实际上,银行更倾向于您选择分期或提取现金,相较于商家的返利,这两种方式能够为银行带来更大的收益。尽管提取现金可以通过每月按照最低还款额进行还款,但利息与手续费用却是无法避免的。银行的资金并非轻易可得,您从银行借贷所产生的利息,同样也是其盈利来源之一。换言之,您应尽可能早日归还欠款。相比之下,信用卡还款若非必要,则尽量避免采用分期形式。每当信用卡账单金额较大时,许多持卡人都可能感到困扰,但如果未能按时还款,将有可能导致个人信用记录受到影响。因此,信用卡分期还款业务的推出,有效地解决了用户资金周转困难的问题,为他们提供了一种新的解决方案。然而,我们不禁要问,信用卡分期还款是否真的具有经济效益?信用卡分期还款是否存在其他额外的费用支出?信用卡分期还款是指当持卡人面临较大的资金压力,无法全额偿还高额账单时,可以选择分期向银行还款的方式。虽然这种方式无需支付利息,但却需承担相应的手续费用,且各家银行对于手续费率的规定因分期期限的长短而有所差异。法律依据:《中国人民银行法》和《商业银行法》是我国金融法律体系中的两部重要法律。《中国人民银行法》第五章第31条规定:"中国人民银行按照规定审批金融机构的设立、变更、终止及其业务范围。"《商业银行法》第3条在经营范围有13项,信用上学业务即归属于第13项中"经中国人民银行批准的其他业务。"违法法律规定是无效的,而且要受相应的刑责的。
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合伙协议只签字行吗
[律师回复] 解析:首先,当合同双方当事人通过签订书面合同书的方式来确定合同时,从他们共同签署、加盖公章或以手指按压手印的那一刻起,该合同便告正式生效。也就是说,签字是确认合同成立的重要一环,却并不是唯一合规性要求。特别在合伙协议这个特殊情况下,若全体合伙人皆已完成签字程序,那便可视为合同成立的初具端倪。然而,合伙协议作为一类特殊合同,其各项条款应更为详尽且完备。具体而言,合伙协议应明确记载诸多事项,如合伙企业的全称以及主要营业场所的具体地址、合伙的宗旨及经营范围、各合伙人的姓名或名称及其居住地等信息。由此可见,仅凭签字并不能完全构成一份完整且有效的合伙协议,还需包含上述法律法规所规定的其他必备要素。因此,针对“合伙协议只需签字即可吗?”这样的疑问,我们可以给出明确答案:仅有签字尚显不足,合伙协议还须包含其他必要内容方能构成完整且有效的合同。若合伙协议缺失了这些必备内容,即便已经完成签字流程,仍可能无法获得法律的充分保护与认可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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和邻居买子母车位吗合法吗
[律师回复] 解析:否定回答。从法律角度来看,仅允许将子母车位视为一个车位的所有权,这可能会引发诸多法律问题。首先,在支付停车费用时,究竟应按照一辆车还是两辆车的停放标准进行计算?其次,许多子母车位在车主停放两辆汽车后,常常会超出原有的长度范围,从而导致其他车辆难以顺畅地出入。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。对专有部分以外的共有部分享有共有权共同管理的权利。小区内规划用于停放汽车的车位、车库,开发商可以出售、附赠或者出租给业主。对于占用小区道路修建的停车位。产权不在开发商而在全体业主手上,可以由业主大会讨论决定如何进行利用。
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签了股权转让协议又不想要了怎么办
[律师回复] 解析:若两方已签署股权转让协议书且此份协议并无明显漏洞,其合同内容亦未违反法律法规之规定,那么这份合同便会对签约双方具备法律约束力。这意味着即便其中一方在签署合同之后意图推翻或改变原先承诺,亦无法改变合同所赋予的约束效力,所涉及到的股权转让事项依旧需要依照原先的约定进行办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。《公司法》第35条规定:股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资。股东之间可发相互转让其全部出资或者部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
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襄阳房屋可以抵押吗
[律师回复] 解析:关于办理房产抵押手续之方法:首先必须由抵押当事人及债权人以书面形式签署房屋抵押协议;其次,双方需携带房产所有权证书以及个人身份证明文件共同前往当地的房地产管理部门进行抵押登记请求。依据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定,可设置抵押权的范围包括但不限于以下几种情况:1)抵押人为合法所有者的房产及其建筑物固定附着物;2)抵押人为享有依法处置权利的国有土地使用权、房产及其建筑物固定附着物;3)抵押人为依法承包且经过发包方许可的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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