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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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伊春区厂房征收赔偿谈判问答推荐
下班途中跟摩托车碰撞双方责任对半,对方保险赔偿了7000吨包涵医药费护理费误工费之类的,厂里能够赔偿吗?
[律师回复] 可以要求赔偿误工费、伤残补偿金等,具体需要根据实际案情及证据确定,需要帮忙和我电话联系
郁华僖等
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第一次拆迁房人头费赔了,那如果土地被征收还有分配吗
[律师回复] 土地要看是房屋所在土地,还是农村集体土地
罗冰霜等
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工厂不让辞职我应该怎么办?
[律师回复] 根据《劳动合同法》的规定,劳动合同中劳动者有合同的任意解除权,但是需要提前30天通知用人单位,具体情况。可以继续联系。
郭树进等
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通过中介购买二手房且已付一万定金,合同中有约定若乙方不是由于征信原因,银行贷款审批还是不能通过,经甲乙双方约定可以终止合同,甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题,银行贷款也申请了,面也签了,突然银行说不能做二手房贷款了,中介说这家不行可以换一家银行进行贷款,但是乙方不想继续购买了,请问这种情况怎么来解决?
[律师回复] 您好,具体了解洗你的情况
重庆俊采...等
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农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷,有好几种途径可以解决。其一,当事人可以自己协商来解决,这是最方便的,大家在平等、自愿的基础上,把有争议的事情好好沟通交流一下,要是能达成一致意见就好。要是协商不拢,就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解,这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的,能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉,那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁,仲裁的裁决可是有法律效力的。最后,还能向人民法院提起诉讼,通过司法程序来确定土地征收到底合不合法,还有补偿之类的问题。在整个过程中,当事人一定要把相关的证据保留好,像土地征收文件、协商的记录等等,这样才能更好地维护自己的合法权益。
律图广西等
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