宜丰县房地产信托纠纷律师
敖冬平律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
999+人
执业:
5年
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宜丰县房地产信托纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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宜丰县房地产信托纠纷问答推荐
食品纠纷涉案金额多少可以立案侦查
[律师回复] 法律分析:(1)食品纠纷的民事诉讼无涉案金额限制,只要满足起诉条件,法院就会受理,保障了消费者通过法律途径解决纠纷的权利。(2)刑事立案侦查在食品纠纷中有不同情形。生产、销售不符合食品安全标准的食品,只要足以造成严重食物中毒事故或其他严重食源性疾病,无论金额多少,都应立案追诉。(3)生产、销售有毒、有害食品罪同样无金额要求,在食品中掺入有毒、有害非食品原料,或销售明知掺有此类原料的食品,就会被立案侦查。(4)按生产、销售伪劣产品罪处理时,销售金额达五万元以上,或伪劣产品未销售但货值金额十五万元以上的,应立案追诉。提醒:食品纠纷涉及法律情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询以获取更精准的法律分析。
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继承财产如何处理债务纠纷问题
[律师回复] 1.继承财产时处理债务纠纷应遵循限定继承原则,即继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的税款和债务,超遗产价值部分自愿偿还的除外,放弃继承则无需担责。2.处理债务纠纷时,首先要确定遗产范围和债务数额。债权人可向遗产管理人或继承人主张权利,遗产管理人需及时清理遗产并处理债务。3.若有多个继承人,按继承比例分担债务;存在遗嘱继承和法定继承时,先由法定继承人用所得遗产清偿,不足部分由遗嘱继承人按比例用所得遗产偿还。4.若各方协商不成,可通过诉讼途径解决债务纠纷。建议:继承人应及时了解遗产和债务情况,遗产管理人要认真履行职责,债权人积极主张权利,遇到争议及时寻求法律帮助。
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委托合同解除是否要通知对方
[律师回复] 1.解除委托合同,要通知对方。不管是行使任意解除权还是法定解除权,都得这么做。2.按法律,主张解除合同的一方,通知对方后,合同自通知到达时解除。若通知规定期限内不履约则自动解除,期限到了未履约,合同就解除。3.对方若对解除有异议,双方都能请求法院或仲裁机构确认解除效力。及时有效通知可避免法律纠纷。
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财产纠纷在离婚案件中应该如何处理
[律师回复] (一)明确财产性质,仔细梳理家庭财产,确定哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产,避免混淆。(二)双方友好协商,就夫妻共同财产的分割达成一致协议,这样能节省时间和精力。(三)若协商不成,可向法院起诉,由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。(四)注意保存财产证据,防止对方隐藏、转移等行为,若发现此类行为,及时向法院反映。(五)离婚后发现对方有隐藏等行为,及时向法院提起诉讼,请求再次分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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继承纠纷诉讼需要哪些证据材料
[律师回复] 继承纠纷诉讼需准备多类证据材料以保障权益。1.身份证据:要提供能证明继承人与被继承人关系的材料,像户口簿、出生证明、相关部门出具的证明,以此证实诉讼主体资格。2.遗产证据:不同类型的遗产需不同证明。房产要提供房产证、购房合同;银行存款要提供存折、存单或账户信息;股权则需公司股东名册、出资证明等。3.遗嘱证据:有遗嘱的应提供原件,涵盖自书、代书、打印等遗嘱,且要保证其形式和内容合法。4.被继承人死亡证据:例如医院的死亡证明、公安机关的销户证明。5.特殊情形证据:涉及多分或少分情况时,需提供尽较多赡养义务或有虐待、遗弃行为的证据。建议在收集证据时,确保材料真实合法,必要时可寻求专业法律帮助。
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