宜良县租房协议拟定律师
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我们国家法定年假是几天?
一般劳动者在单位连续工作12个月以上的,可以享受带薪年假。1、累计工作年限在1-10年之间的,可以给予5天的年休假。2、工作年限超过10年不满20年的话,则可以给予10天的年休假。3、工作已经超过了20年的,则可以年休假15天。
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2024-06-03
2024江苏省产假规定是怎样的?
江苏产假,在国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天。《江苏省人口与计划生育条例》第二十四条规定,符合本条例规定生育子女的夫妻,女方在享受国家规定产假的基础上,延长产假不少于三十天,男方享受护理假不少于十五天。推动实行父母育儿假制度。产假、护理假和育儿假的具体实施办法,由省人民政府制定。
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2024-06-03
房产税及城镇土地使用税缴纳时间是什么时候?
房产税及城镇土地使用税缴纳时间是房屋的产权变更登记之日或者是房屋出租之日起开始征收,一般是由房屋的所有权人向当地的税务机关缴纳房产税和土地使用税,但是如果房屋进行出租的,就应当由房屋的实际使用人进行纳税,并且必须在税务机关规定的期限内进行进行纳税,否则就会被征收税收滞纳金。
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2024-06-03
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-06-03
农村户口购房政策有哪些?
农村户口购房的政策有以下的几条:1、持有农村户口的人购买房屋之后,将自己在农村的宅基地归还国家可以获得奖励;2、农村户口的人首次购买90平方米以下的房子的免征契税;3、部分地方政府会给一些购房补贴。
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2024-06-03
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宜良县租房协议拟定问答推荐
租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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强奸罪中协助犯怎样判
[律师回复] 解析:在处理帮助犯的问题时,应依据其在共同犯罪活动中所发挥的作用给予相应的惩戒措施。若在整个共同犯罪活动中起到辅助性角色,那么便将其归类为从犯人为期判断;反之,如果他是受到胁迫而实施了协助行为,且在此过程中的作用相对较小,那么便应将其视为胁从犯进行处理。2.对于使用暴力、威胁或其他不正当手段强行与女性发生性关系的行为,应判处三年以上十年以下有期徒刑。3.对于从犯人,法律规定应对其予以从轻、减轻处罚甚至免除处罚。4.对于胁从犯,法律同样要求对其减轻处罚或者免除处罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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帮信罪可以复议吗
[律师回复] 解析:1.当事人拥有上诉权。上诉,即是指当刑事案件当事人或其合法代表人及直系亲属认为人民法院已下达之有效刑事裁决有所偏差,亦有权请求撤回或更改生效的裁决性决定的诉讼行为。2.刑事诉讼中的上诉有效期自审判裁决生效之日起计算,一直到被告人身负的刑罚结束之后的两年内。3.无论是提起上诉还是重新审理申请都应提交给作出最终裁判的同一级人民法院。如果作出生效裁判的法院是基层法院,那么当事人就需要直接向中级人民法院提交上诉或重新审理申请,否则中级人民法院将不会予以受理。4.若有以下情况之一者,均可提出上诉与重新审理申请:(一)原审过程中存在违反法定程序的行为,可能会对案件的公正裁决产生影响;(二)有新的证据能够充分推翻原有的裁判结果;(三)用以判定犯罪情节和量刑的证据不够真实、充分,或者证明案件事实的主要证据之间存在矛盾;(四)原裁判所认定的主要事实证据不足;(五)原裁判所依据的主要事实被改变或撤销;(六)对于同一法律事实或相同法律关系的实体处理,出现了两个以上相互矛盾的生效判决;(七)原裁判在适用法律、法规方面确有错误,并足以影响到裁判的公正性;(八)原裁判损害了国家、集体或第三方的利益;(九)有证据表明调解过程违反了自愿原则,或者调解协议的内容违反了法律规定;(十)有证据显示审判人员在审理该案件时,存在贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等违法行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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已经是无固定期限了还让签三方协议合法吗
[律师回复] 解析:在过渡到采用第三方服务供应商的模式下时,实践当中通常意味着结束目前的无固定期限劳动合同。面对此类情形,工作者依法享有申索相关经济赔偿的权利。根据现行的劳动法律规定,在签署了长达十年之久的劳动合同时,便具有了签订无固定期限劳动合同的资格。然而,许多企业为了规避这一法定责任,常常采取将满足条件的员工转移至派遣机构的策略,接着再由派遣机构重新安排这些员工返回原岗位继续工作。在这个过程中,这些员工就被转化成了准劳务派遣人员,不再需要签订无固定期限劳动合同。法律依据:《劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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有协议能不能告敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的诉讼请求将无法得到认可,但您仍然有权力向法院提起诉讼,请求撤销先前签署的赔偿协议。请务必牢记,撤销权(即通过诉讼撤销协议的权利)的行使期限仅为一年。若一方或第三方采用胁迫手段,致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关的民事法律行为,那么被胁迫的一方有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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