宜兰县房屋维修索赔律师
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宜兰县房屋维修索赔推荐文章
营养费护理费及误工费的赔偿标准是怎么规定的
营养费的赔偿标准一般情况下是按照医疗机构的意见确定的,法律上没有统一规定营养费的赔偿标准,护理费的赔偿标准是根据护理人员的收入状况,护理期限和护理人数来确定的,误工费的赔偿标准是结合着受害者本人的误工损失计算的。
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2024-06-23
房屋出租不动产税收政策是什么
第五条纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县(市、区)的,由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。第六条纳税人出租不动产,按照本办法规定需要预缴税款的,应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款。
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2024-06-23
违约金和赔偿损失能否同时主张
违约金与赔偿损失不能同时主张。合同双方可协商确定违约金标准或损失赔偿额计算方式。每次侵权只产生一项损失,故主张违约责任时不能同时要求损失赔偿。请遵守合同约定,维护公平交易秩序。
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2024-06-23
合同违约
买卖二手房需要注意什么
购买二手房,需关注房产手续完整性,慎审产权归属和状况,查验土地所有权和用途,注意物业是否已出租,查核相关费用是否拖欠,警惕经纪公司的不正当行为和违规操作,确保交易合法、明确。
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2024-06-23
二手房纠纷
农村的房子能抵押贷款吗
乡村房产可抵押贷款,但需满足条件:仅合法修建的自有住宅可作为抵押物,宅基地、土地所有权及集体所有土地不得抵押。具体政策可能因地区而异,建议咨询当地银行或政府相关部门了解详情。
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2024-06-23
抵押担保
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宜兰县房屋维修索赔问答推荐
签了白纸的手印被人利用该如何维权
[律师回复] 解析:所谓的虚假借款协议并不受到法律的承认和保障。在这种情况下,如果贷款人只是在签字的空白纸张上填写借款协议的条款,那么他们与借款人之间并未形成真正的债权债务关系,因此这样的借款协议自然也就缺乏法律效应。作为债权人来说,他必须提供充分的证据来证明欠款的实际发生以及相应金额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律图大庆
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向人要钱会判敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:具体而言,若该行为以非法占有他人财产为主要目的,通过采取威胁或者勒索等手段向受害者强行索取公私财物,且在未能支付任何款项的情况下实施,则可视为构成敲诈罪行。然而,若该行为并非以非法占有他人财产为主要目的,仅仅是通过威胁或者勒索等手段向受害者强行索取公私财物,但并未实际支付任何款项,那么便不能将其归类为敲诈罪行。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图安庆
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签了装修合同交了钱想解除需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:解除合同的通知应当具备规范化的格式和详细完整的内容,其中必须明确表述法定或双方协议所约定的解除合同的相关条款及其对应享有的解除权。该通知函的具体内容应当包含以下五个方面的信息:首先是需明确描述当事人之间签订合同的真实背景;接下来具体描述由于当事人违约等原因引发合同解除权产生的全部过程以及详细经过;然后需要明确指出合同中所规定的解除权条款;再者,必须明确表达出解除合同的意愿,且这种意愿必须是绝对清晰、明确的;最后,还需在通知函中明确声明对于违约行为的追责权利予以保留。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
律图晋中
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敲诈勒索为谁罪判几年
[律师回复] 解析:1、若构成敲诈勒索罪,则根据相应的法律条款判处有期徒刑三年以下,拘役或管制,同时处以罚金或是单方面的财产罚。2、对于情节更为严重的敲诈勒索行为,将判处有期徒刑三年以上十年以下,同样须附加罚金。这其中包括:(1)敲诈勒索的金额在人民币三万元至十万元之间,被视为“数额巨大”;(2)如果敲诈勒索的金额达到了“数额巨大”标准的80%,并且存在以下任何一种情况,都可以被认定为“其他严重情节”:①针对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力者进行敲诈勒索;②以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索;③以黑恶势力名义进行敲诈勒索;④利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索;⑤造成了其他严重后果。3、对于情节极其恶劣的敲诈勒索行为,将判处有期徒刑十年以上,并处以罚金。这其中包括:(1)敲诈勒索的金额在人民币三十万元至五十万元之间,被视为“数额特别巨大”;(2)如果敲诈勒索的金额达到了“数额特别巨大”标准的80%,那么就可以被认定为“其他特别严重情节”。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图抚顺
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敲诈勒索罪未遂如何处理
[律师回复] 解析:在针对敲诈勒索行为未遂的情况下,通常会参照已经完成的犯罪案件进行处理,根据特定情况给予轻微的惩罚或者减轻刑罚。关于敲诈勒索罪既遂和未遂的判定标准,主要是看行为人是否采用了威胁或要挟等不正当手段,从而非法获取了他人的财产,若满足这一条件,便可视为敲诈勒索罪的既遂。然而,如果行为人仅实施了威胁或要挟的行为,而被害人并未因此产生恐惧心理,进而未能交付财物;或者即使被害人产生了恐惧,也并未实际交付财物,那么这些情况都应归类为敲诈勒索罪的未遂。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图黄山
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