银川商铺转租合同诈骗诉讼律师
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银川商铺转租合同诈骗诉讼推荐文章
公租房申请了多久可以看到结果
公租房申请流程中,审批结果通常需要等待一个月。自申请受理至初审完成需20个工作日,复审环节则由市公共租赁房管理局在7个工作日内反馈意见。复审合格的申请人将在官方网站公示至少7个工作日。
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2024-05-14
房屋租赁
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-05-14
2024年公租房申请时间是什么时候
公租房申请时间一般是5月和10月,不过在不同的地方政策会有不小的差异,所以自己需要注意实际的情况,如果自己存在疑问可以进行咨询,有关网站以及政府的咨询部门会提供帮助,所以自己需要合理的应对不同的状况,自己多加了解。
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2024-05-14
参与诈骗不知情一般会拘留多久
涉案嫌疑人在不知情的情况下参与诈骗,通常处罚期限为三年以下有期徒刑。但若能证明其确实对诈骗活动一无所知,则不构成犯罪,无需担责。判决时需综合诈骗人员的证词、诈骗过程及证据,非仅凭嫌疑人说法。
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2024-05-14
金融诈骗辩护
转业军人企业破产如何安置?
转业军人的企业破产了国家没有规定可以再安排就业,因此是属于自主就业。转业军人的企业破产也要满足不能清偿或者再也不能进行支付而且债务超过了资产,并且已经停止支付,那么这些就算做破产。
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2024-05-14
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银川商铺转租合同诈骗诉讼问答推荐
露台上允许商铺放空调外机吗
[律师回复] 解析:在屋顶上安装空调室外机组被视为一种非法的行为。我们建议您将其安装至建筑物北侧或东部的墙壁高处,尽可能选择背阳的位置,以避免受到太阳直射的困扰。对于主要用于制冷功能的空调设备而言,我们还推荐将其室外机组放置于朝北方向,同时务必确保其内部空气能保持良好的流动状态。若您所使用的是非独立式设备平台(即露台),则不宜在此处存放空调室外机组。因为此类设备产生的噪音、随意排放在大气中的废弃物以及振动等因素都有可能对位于三层及以上楼层的居民生活环境带来不良影响。据相关研究表明,当空调室外机组与居住区域之间的距离小于20米时,其产生的噪音值将会超过50分贝,这无疑会对整栋建筑的居住环境构成严重干扰,甚至引发环境污染问题。此外,如果空调室外机组正对着卧室吹出热风,同样可能对居民的居住环境产生负面影响。法律依据:《个体工商户条例》第五条工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理。个体工商户从事经营活动,应当遵守法律、法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府及其有关部门依法实施的监督。第六条地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施,在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面,为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。
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职工股可以转给非职工么
[律师回复] 解析:在内部职工股方面,其转让是被允许的。然而,涉及到特定目的的募集公司中的内部职工股的转让,必须按照现行法律法规所明确的审批程序来进行操作。特别值得注意的是,内部员工所持有股份自首次认购成功之时算起,需经过至少三年的时间方可实现公开市场上的自由转让。至于那些由社会公众募集资金的公司向员工发行的股份,则可在该公司新发行的股票正式上市之后的六个月内,开始进行公开市场上的自由转让。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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不当得利只有转账记录能胜诉吗
[律师回复] 解析:关于不当得利诉讼的举证责任并不仅限于转账记录。虽然转账记录无疑可被视为证明资金流动状况的重要依据之一,但是仅依赖转账记录而期望获得绝对性的胜券,实在存在着不小的风险。原因在于,转账记录本身并无法明确揭示款项的具体性质,如是否属于借款、赠与抑或是其他合法交易行为。在此情况下,被告方完全有可能针对汇款的真实性提出质疑或辩解,宣称该笔款项并非不当得利。因此,为提高胜诉几率,原告必须寻求其他有力证据以支撑其诉讼主张,例如提供借据、收据、欠条等债权凭证,或者借助证人证言、录音资料、短信往来、电子邮件等通信证据,这些都将有助于法庭更为全面地掌握案件实情,进而作出更为公正合理的裁决。实践中,原告在提起诉讼之际,应尽全力搜集与保存所有相关证据。若所提交证据充足且具备法律效力,即便未曾签订借条,原告仍有可能赢得诉讼。然而,证据的充分性以及合法性始终是决定胜负的关键要素。法律依据:《民法典》第九百八十五条规定,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
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开发商开发房子成危房需承担什么责任
[律师回复] 解析:针对房产出现的质量瑕疵问题,若该问题发生在房屋保修期限之内,那么开发商将负有相应的维修义务,直至房屋在技术层面上达到可交付的标准为止。然而若是开发商未能有效解决这一质量问题,致使交房日期延误,那么买方拥有权力依据合同规定选择解除合同并要求退还已支付的购房款项。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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婚姻诉讼传票到判决要多久
[律师回复] 解析:在请求离婚的法律诉讼中,通常需要经过六个月的时间才有可能获得最后的判决结果。2、在审理普通程序的离婚案件过程中,从起诉到最终的判决结果,大约需要六个月的时间。在此过程中,如果存在特殊原因导致审判期限必须延长的话,就需要由法院的首席执行官亲自批准并只能延长六个月的时间;而对于使用简易程序来处理此类纠纷的情况来说,其所需的审判期通常为三个月。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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