[律师回复] 解析：若在运输过程中未签订相关合同且存在运费拖欠问题，作为当事人只需满足必要的法定起诉条件即可向管辖法院提起诉讼，请求欠款方支付相应的运费。尽管当事人未能达成书面协议，但仍有可能搜集到其他类型的有效证据来证实有关的合同关系，如确认双方合作意愿的聊天记录、录音资料以及影像文件等等。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：涉及到房产销售契约纠纷问题，即使标的物已经办理了抵押手续并被解除了商业限制，也是符合法律规定和合乎逻辑的。实际上，对缔结合约的甲乙两方主体而言，取消合同是当事人法定享有的一项权利。当甲乙双方都愿意表达取消合同的意愿并且达成一致时，解除合约自然成为可行之举；当然，另一种方式便是支付一定数量的违约赔偿金作为代价来实现合约的解除。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

[律师回复] 解析：持有农村户籍且拥有商品房者仍然有权在农村地区提出宅基地申请。我们实施的“一户一宅”政策主要致力于遏制现阶段农村宅基地的无节制发展以及乱占滥用耕地等不良现象，确保农村居民能够以公平、合理的方式利用农村土地资源。对于已在城市购置房产或拥有其他形式商品房的情况，这并不妨碍其在农村地区申请宅基地。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：在遇到有损毁共享单车的不法行为发生之时，可采取以下措施进行应对：迅速向公安机构报案。对共享单车的恶意损坏行为，根据相关法规它具有明确的属性，即为以非法占有为目的，肆意毁坏公有或他人所有财产，且其破坏程度达到一定数额或者存在其它情节严峻的情况下，将可能受到刑事处罚，例如被判处有期徒刑、采用拘役方式或者缴纳罚金等刑罚手段。在此类犯罪事实以及犯罪嫌疑人被任何人发现之后，他们均拥有权利去指控犯罪，同时也负有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院进行报案或者举报。积极劝阻并上报。首先，我们应该尽全力去劝说那些正在实施破坏行为的人立即停止这种行为，若经过劝解后仍无果，那么就必须要及时地向相关部门进行汇报。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：违章建筑，泛指在城市规划区域范围内，未经获得建设工程规划许可证书或者违反相关法律法规所设定的许可条件而擅自开工建设的，以及通过欺诈手段蒙蔽审查机关获得批准进而占用土地进行新建、增建及改造的各类建筑物。法律依据：《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。