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银川债权类纠纷推荐文章
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-05-27
法院判决房产纠纷怎么办
在房地产民事案件中,解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼。首选和解,无法达成可调解,再无果可仲裁。仲裁失败后可诉诸法院。公平正义及互谅互让原则为指导。
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2024-05-27
房产纠纷
土地抵押期限届满是否影响抵押权效力?
土地抵押期限届满不影响抵押权效力,因为我国法律当中规定的是,抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权,存续期间的规定,并且短于主债权的话,这种规定是无效的。毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
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2024-05-27
债权债务授权委托书怎么写
债务债权纠纷中授权委托书的写法是标题为民事诉讼授权委托书,在委托书的开头先详细的介绍一下委托方和被委托方的详细信息,接下来就是正文了,正文应该有委托的事项,委托的权限,结尾由委托方和被委托方双方的签字盖章,而且要标注清楚时间。
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2024-05-27
继承房产纠纷怎么判
法院通常等额分割不动产权益给第一顺位法定继承人,无第一顺位继承人时由第二顺位继承。继承人欲独有需按比例补偿其他继承人,若无人愿保留,法院将评估拍卖后按权益分配。
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2024-05-27
遗产继承
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银川债权类纠纷问答推荐
企业破产就不用还债了吗
[律师回复] 解析:在企业面临破产的情况下,仍然需负担相应的偿还义务。当企业正式宣布破产之后,所有债务将全然由该公司进行承担。企业作为独立的法人实体,拥有自身的财产权利,并以此为基础来完全承担公司所产生的债务。值得注意的是,基于现行的相关法律法规,法院只有通过严格的实质审查之后,确认企业真正符合破产条件时,才能依法宣告其破产。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
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债务承担连带清偿责任有规定吗
[律师回复] 解析:若同时存在多个责任人,则债权方有权根据实际情况选择任何一位作为其诉讼对象,并且每位责任人对所欠债务均负全责。进而,在施行连带之债执行过程中,连带债务人不得因连带之债的有效性提出抗辩或者反对意见。对于债务人无法偿还的那部分债务,将依据各连带保证人间达成的内部协议中的比例进行分摊;如未有相关约定,则按照平均分配原则进行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。连带责任,由法律规定或者当事人约定。
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商品房外墙打孔纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在建筑物外墙上未经授权擅自进行钻孔活动是非法之举。若当事人因违背服务合约或违反相关法律法规而产生了对物业服务秩序的干扰,那么物业管理公司有权采取法律行动,诉诸法院,要求当事人承担恢复原状、停止侵权、排除妨碍等相应的民事责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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情感纠纷的抢劫罪会减刑吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,抢劫罪的犯罪嫌疑人满足以下条件之一者,可申请获得相应的减刑判决:首先,如若犯罪嫌疑人能够展现出真诚的悔过态度,或者在案件调查过程中提供了有效的破案线索或其他立功行为,那么其一次性获得的减刑幅度一般不会超过一年的有期徒刑。其次,如果犯罪嫌疑人不仅有悔过表现,同时还具备立功表现,或者是在案件侦查过程中有重大立功表现,那么其一次性获得的减刑幅度则不能超过两年的有期徒刑。再者,对于被判处十年以上有期徒刑的犯罪嫌疑人来说,如果他们能够展现出突出的悔过表现,或者在案件侦查过程中有立功表现,那么其一次性获得的减刑幅度也不能超过两年的有期徒刑。最后,如果犯罪嫌疑人不仅有突出的悔过表现,同时还有立功表现或者重大立功表现,那么其一次性获得的减刑幅度则不能超过三年的有期徒刑。法律依据:《刑法》第七十九条对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
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加盟解除后不能经营同类是否合法
[律师回复] 解析:在劳动合同中的约定并非涉及到离职员工不能进入同行业发展,原因在于从实际角度考虑,如果规定员工不得从事与原公司经营项目类似或有关业务,那么可以有效地预防可能出现的机密信息泄漏问题。然而,必须要明确的是,我国现行法律法规对于竞业禁止及限制具有相关规定。追求平等就业权意识的增强导致了越来越多此类案件的发生,而主张诉求的劳动者主要涉及用人单位的高层管理者、高级技术人才以及其他承担保密责任的员工。若非上述人员,则其所签订的竞业禁止条款因违反《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规而被视为无效。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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