英德市还迁房买卖协议纠纷律师
吴伟豪律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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7年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-11-11
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-11-07
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英德市还迁房买卖协议纠纷问答推荐
雁黄村拆迁赔偿多少钱
[律师回复] 雁黄村拆迁赔偿金额需根据具体情况确定。一般包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。房屋补偿按照被拆迁房屋的合法建筑面积、结构、区位等因素评估确定;搬迁补偿通常给予一定数额的搬迁费用;临时安置补偿则是对被拆迁人在临时安置期间的生活费用给予补偿。不同地区、不同房屋类型的补偿标准差异较大,且还会受到当地政策、市场行情等因素影响。你可向当地拆迁部门咨询具体的赔偿标准和计算方式,也可委托专业律师协助处理拆迁事宜,以维护自身合法权益。
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领结婚证拆迁了可以分财产
[律师回复] 在一般情况下,领结婚证后因拆迁获得的财产是否可分,需视具体情况而定。若该拆迁补偿款或房屋等财产是基于夫妻共同生活期间形成的合法权益而获得,那么通常可认定为夫妻共同财产,离婚时双方可依法分割。但如果拆迁补偿款或房屋等财产是基于一方的个人财产或特定的拆迁政策等因素而单独获得,且明确规定只归一方所有,那么则属于该方的个人财产,另一方无权分割。总之,要根据具体的拆迁政策、财产取得的原因及相关证据等综合判断,以确定是否可分及如何分割。
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拆迁门前道路怎样算
[律师回复] 拆迁门前道路的认定通常需综合多方面因素。一般来说,需查看该道路是否已纳入城市规划的公共道路范畴,有无相关规划文件及审批手续等。若道路是经合法规划建设且供公众通行,通常可认定为公共道路,其拆迁补偿等相关事宜应依据相关法律法规及政策执行。若道路虽在门前但未纳入规划,可能性质不同,补偿等事宜的处理也会有所差异。总之,要依据具体的道路情况、规划文件以及当地的拆迁政策等进行综合判断和认定。
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拆迁时家里打的井能赔多少钱
[律师回复] 拆迁时对于家里打的井的补偿标准并无统一规定,通常会根据井的用途、材质、深度、水量等因素来综合考量。一般而言,用于生活饮用的浅井,补偿金额可能在数千元到上万元不等;如果是用于农业灌溉等的深井,补偿数额可能会更高,大概在数万元到十几万元左右。但具体补偿数额需依据当地的拆迁政策和评估结果来确定。在拆迁过程中,被拆迁人有权要求拆迁方进行合理评估,并依据评估结果获得相应的补偿。如果对补偿金额有异议,可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼。
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拆迁分的房子还要给钱
[律师回复] 一般情况下,拆迁分的房子不需要再额外给钱。拆迁安置通常是按照一定的政策和标准,给予被拆迁人相应的安置房屋,以保障其居住权益。如果在拆迁安置协议中明确规定了需要被拆迁人支付一定金额的款项,那可能就需要按照协议履行。比如可能是因为选择了较大面积的安置房屋,超出了应得的面积范围,需要按照差价支付款项。但如果没有这样的约定,拆迁分的房子是对被拆迁人原有房屋的补偿和安置,不应再要求其支付额外费用。若对此存在疑问,可查看拆迁相关文件或咨询专业拆迁律师,以确定具体的权利和义务。
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