鄞州区质押合同诉讼律师
徐芳芳律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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999+人
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7年
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鄞州区质押合同诉讼推荐文章
试用期不合格可以延长试用期期限吗
不能延长。中华人民共和国劳动合同法明确规定了试用期的上限。在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以解除劳动合同。
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2024-05-16
劳动合同最多签几年期限是多久?
根据《劳动法》规定,用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类:(1)有固定期限,即在合同中明确约定效力期间,期限可长可短,长到几年、十几年,短到一年或者几个月。(2)无固定期限,即劳动合同中只约定了起始日期,没有约定具体终止日期。(3)以完成一定的工作为期限,即以完成某项工作或者某项工程为有效期限,该项工作或者工程一经完成,劳动合同即终止。
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2024-05-16
2024年住房抵押贷款利率是多少?
目前能用于申请抵押贷款的房子,主要分为自由房产和按揭房产,用抵押贷款的额度来说,自有房产往往能获得更多的贷款,至于贷款利率各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考,各大银行实行直接报价。
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2024-05-16
交通肇事罪提什么诉讼
交通肇事罪受害者可通过独立或附带民事诉讼维护权益。附带民事诉讼适用于刑事诉讼中,受害者因被告犯罪导致物质损失。若受害者死亡或丧失行为能力,其法定代理人或近亲可代其提起。涉及国家和集体财产损失时,检察院可提起公诉时附带民事诉讼。
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2024-05-16
交通肇事
合同诈骗罪由谁办理立案
合同诈骗犯罪案件,公安部门负责立案侦查。案件处理流程包括:受骗者前往公安机关报案,提交详细资料;警方核实信息后立案;全面调查搜集证据。侦查完成后,案件移送检察院审查起诉。
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2024-05-16
金融诈骗辩护
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鄞州区质押合同诉讼问答推荐
民间借贷必要共同诉讼人有哪些
[律师回复] 解析:在必要共同诉讼的场合,当事人既包括原告也涵盖被告。当当事人一方或双方超过两人,且涉及的诉讼标的为共同属性,或者诉讼标的属于同一类别的情况下,若经人民法院认定具备合并审理的可行性,并且经过当事人双方达成共识,那么就会被视为共同诉讼案件。鉴于在必要共同诉讼过程中,诉讼标的之间具有不可分割的共通性,因此,法院必须采取集约化的审理方式以及统一的判决结果,而当事人则必须以集体形式进行起诉或应诉,否则将会导致当事人资格的丧失。因此,在提起诉讼或应诉的过程中,如有部分当事人未能参与其中,就必须对这些当事人进行追加处理。法律依据:《民事诉讼法》第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
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房屋抵押贷最长还款年限是多少
[律师回复] 解析:倘若涉及新的房产抵押业务,则最长的贷款期限合计不应超越三十年;若针对二手房产抵押,此贷款周期便不可超过二十载。在进行贷款期限规划时,借款人应当依据自身实际还款能力合理安排,以避免不必要的还款压力。关于具体的房产抵押贷款能够贷出多少资金,暂无统一的衡量标准。通常情况下,银行会依据其对抵押房产的实际勘察与估价结果,结合借款方的信誉度等因素来确定贷款额度。然而,为了各种考量,银行在估值过程中可能会将房产价值适当调低,一般而言,评估价值均低于市场价值约百分之二十至百分之三十之间。例如,对于价值五十万元的房产进行抵押,经过银行审批后,借款人最多可以获得大约三十五万元的贷款资金。因此,借款人最终能够获得的贷款额度,还需视房产品质及经办银行的相关政策而定。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限,但最长不得超过20年。
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房屋抵押后可以设立居住权吗
[律师回复] 解析:在房产抵押期间,权利设定者仍可为他人设立居住权,然而值得注意的是,这种居住权的设立并不具备对抗抵押权人有效行使抵押权的效力。若设立居住权导致房产价值降低,抵押权人有权请求抵押人为此种行为予以制止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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离婚诉讼二审判决后不给抚养费是多少
[律师回复] 解析:若对已作出并生效之法律文书,无法得到执行者,可向实施此法律文件的人民法院提出反馈与投诉,由该法院设立专门人员负责对此类未能妥善执行判决的当事人进行教育和警示,以期促使他们能够自觉履行抚养子女的责任。倘若对方在经过教育和警告后仍未有所改变,继续无视法院的劝告,拒绝接受教育,且坚决抵制执行判决的话,则应由审判庭直接将相关案件移交至执行机构进行强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
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消费者权益保护法关于质量问题有何规定
[律师回复] 解析:倘若商家所提供的商品或服务未能满足质量的基本要求,那么消费者便可依据国家相关的规章制度以及双方达成的协议进行退货处理,或者是要求经销商履行对于商品的更换、维修等义务。在既无国家规定又未就此作出明确约定的情形下,消费者从收到商品的那一刻开始,有权利在七个自然日之内选择退货;若在七天之后,商品符合法定解除合同的条件,消费者则可立即行使退货权;反之,如果商品并不符合法定解除合同的条件,消费者则可以要求经销商履行更换、维修等义务。当消费者购买的产品出现如下五种情况之一时,他们有权要求经销商承担三包责任:1.产品不具备应有的使用性能,且在事前并未得到充分说明;2.产品不符合明示采用的产品标准要求;3.产品与以产品说明书、实物样品等方式展示的质量状况存在显著差异;4.产品经过技术监督行政部门等法定机构检验后被判定为不合格;5.产品经过两次修理仍然无法正常使用。根据法律法规的规定,销售商必须履行以下五项三包义务:1.不能确保能够实施三包规定的商家不得销售三包商品;2.销售商需保证其销售产品的质量;3.销售商需严格执行进货检查验收制度,对不符合规定标识要求的产品一律不得销售;4.产品售出时,销售商应当开箱检验,正确调试并向消费者介绍使用维护事项,同时提供有效的发票和三包凭证;5.销售商需要妥善处理消费者的查询、投诉并提供优质的售后服务。法律依据:《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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