义乌市电子商务法律纠纷律师
郑康律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
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义乌市电子商务法律纠纷推荐文章
房产纠纷起诉流程是什么
房产纠纷案件的法律诉讼流程包括撰写并提交具有法律效力的起诉状及证据,选择正确的法院提起诉讼,提交起诉状及副本,法院确认符合条件后立案,预付相关费用。根据《民事诉讼法》规定,需递交书面起诉状及按被告人数提供副本,书面起诉困难时可口头进行,由法院记录并通知对方。
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2024-05-25
房产纠纷
租商场店铺延期交房违约金收取标准是什么
开发商交付房产逾期违约金通常按每日2%-5%计算,虽无硬性法律规定,但业界通用。违约情况下,损失赔偿基于实际损害,包括预期收益,但不得超过违约方预见的因违约可能导致的损失。
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2024-05-25
房屋租赁
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-25
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-05-25
继承的房产纠纷有时效吗
我国房产继承纠纷的时效期限为三年,自权利人得知权益受损和责任方之日起算。诉讼时效规定公民须在法定期限内(如权利被侵犯)主张权利,否则逾期,债务人可行使诉讼时效抗辩,权利将可能丧失。
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2024-05-25
遗产继承
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义乌市电子商务法律纠纷问答推荐
职务侵占罪法院起诉吗
[律师回复] 解析:倘若涉及到了职务侵占行为,可以向当地的法院进行诉讼。而在这个过程中,不仅有权自行发起投诉,还可依据法律规定,请求司法机关代表国家依法启动刑事追责程序。若构成了职务侵占罪,则应受到刑法处罚,根据涉案金额及其他相关因素,可能会被判处五年以下有期徒刑或拘役;若情节严重,涉案金额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,同时还有可能被判处罚金,甚至没收个人财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有;数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司;企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同商铺退铺申请的具体流程是
[律师回复] 解析:法律上规定的退房条件包括如下方面:首先是开发公司未能按期完成项目建设并将之交付给购买者,且此种行为已实质性造成了合同预定的退房日期;其次,若建设方在履行合同时提供的文件材料存在缺失或不合规情况,从而导致整个协议失去其合法有效性;再者,未经买家充分同意下,开发商擅自对房屋进行设计变更;此外,实际测量的房屋面积与合同中约定的面积之间的差异超过了3%这一绝对数值;最后,如果开发商所交付的房屋主体结构存在质量问题或者房屋质量严重影响到其正常使用功能,也可以作为退房的理由。法律依据:《商品房预售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
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购房合同纠纷二审再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析:通过寻求再审的法律依据与理由,我们可以发现,对于已经具备生效性的判决,如果当事人坚信存在错误之处,便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。尤为值得注意的是,当诉讼参与方均为公民且数量较多时,这类人群同样具备申请再审的权利。在整个再审过程中,已作出的裁决并不受影响,仍将继续执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。
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盗窃罪偷电瓶判几年
[律师回复] 解析:根据法律规定,对于初次犯下盗窃行为且盗窃金额在一定范围内的犯罪人,将被判处三到十二个月的有期徒刑;若其属于多次或反复进行盗窃活动,或是在户主家中实施盗窃,甚至是携带武器或工具进行的盗窃活动,则将面临更严厉的惩罚,即三年以上,十年以下的有期徒刑以及罚金的处罚。此外,如果犯罪嫌疑人的盗窃数额极大,或者在盗窃过程中存在其他极其严重的犯罪情节,那么他将面临更加严重的刑事责任,可能会被判处超过十年有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需要缴纳罚金或被剥夺财产所有权。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么情况下构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:若欲认定为职务侵占罪,必须同时满足以下四项严格要求:首先,必须利用其所拥有的职务上的优势与便利条件;其次,该行为必须侵犯了公司、企业乃至其他各种机构团体的财产所有权;再次,侵犯的具体财产价值必须达到法律规定的“数额较大”标准;最后,该犯罪行为的主观心态必须是直接故意,并且具有蓄意非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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