义乌市小产权房合同纠纷律师
郑康律师
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擅长: 交通事故、刑事辩护、债权债务
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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-17
承租房纠纷提起诉讼的流程是什么
承租房纠纷提起诉讼的流程是起诉,立案审查,排期,开庭,开庭,审理,宣判。毕竟承租房纠纷也属于一般的民事纠纷,我们就算要提起诉讼也是民事诉讼,民事诉讼的流程大体都是如此的。因为房屋租赁而引发的纠纷没有必要直接提起诉讼解决,可以的话最好还是双方协商处理。
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2024-06-17
房产证上只有夫妻一方的名字是否为共有房产
房产证上只有夫妻一方的名字也是有可能为共有房产的,比如说在结婚以后用夫妻共有财产购买的房子,此时,无论房产证上写的是妻子或者丈夫的名字,也不管房产证是由谁保管的,在法律上这套房产均属于夫妻共同房产。所以,关键要取决于该套房子的购买方法和购买时间。
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2024-06-17
企业破产清算卖出的商品需要缴纳税款吗?
1、处置一般存货按适用税率缴纳增值税。一般纳税人注销时销售的货物应一律按17%的适用税率缴纳增值税。2、注销清算后销售货物依照3%征收率缴纳增值税。一般纳税人在注销清算后再处理残余货物应按3%的征收率缴纳增值税。注销清算后属于个体工商户和其他个人的,当月处理收入达不到起征点的不征收增值税。
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2024-06-17
北京限价房可以买卖吗?
可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
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2024-06-17
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义乌市小产权房合同纠纷问答推荐
个人欠款纠纷
[律师回复] 具体欠多少钱?什么钱有证据吗,有证据的话可以到法院起诉,可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字,免费打电话与我联系,获取解决方案
罗钦杰等
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就是未成年可以把小娃抱给别人领养吗
[律师回复] 送养人和被送养人之间需要签订合法的收养协议,经过相关部门的审查和批准[
云南众序...
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您好,在别人家工作的时候不小心受伤断了两根脚趾,没有接上,应赔偿多少
[律师回复] 现在有没有申报工伤?
尚闯
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你好,小朋友在培训机构上课受伤,培训机构只愿意承担医药费,是否合理?希望培训机构赔付更多,比如精神损失费,大人误工费等
[律师回复] 你好,精神损失费很难得到支持
郭晨阳等
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我在支付宝上小程序里面租凭了一辆车,当时就用了一个月,由于我未支付那个租金,现在导致订单未结束逾期的状态
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
广东天习...等
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