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宜兴市二手房合同交易纠纷推荐文章
三级土地交土地使用税是怎样的划分的
三级土地交土地使用税的划分是征税范围内使用土地的单位和个人,征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照划定的土地等级范围和相应的税额标准计征。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
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2024-06-02
北京市2024年生育二胎新政策有哪些?
提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列情形之一的,夫妻双方可以向区卫生和计划生育行政部门要求安排再生育一个子女:再婚夫妻婚前合计只生育一个子女,婚后又生育一个子女的。再婚夫妻婚前合计生育两个以上子女且没有违法生育行为,婚后未共同生育子女的。
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2024-06-02
不交保险不签合同赔偿几倍
用人单位若未与员工签订书面劳动合同,可能需承担支付双倍工资的责任。若未依法为员工缴纳社会保险,应按月应缴金额的110%计算并缴纳。但员工入职满一个月后仍未签书面合同,则无需支付双倍工资。用人单位务必遵守相关规定,及时与员工签订合同并缴纳社会保险,以避免可能的法律责任。
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2024-06-02
劳动合同
交了首付签了合同可以退房吗
支付首付并签署购房合同后,仍有可能退房。双方可协商解约,或依据合同规定或法律法规解除条件,向另一方发送退房通知书。通知书到达时,合同解除,违约方需承担相应责任。
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2024-06-02
房屋买卖
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-06-02
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宜兴市二手房合同交易纠纷问答推荐
网络服务合同纠纷管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:在涉及网络合同争议的司法解决过程中,原告可选择在买方或货物接收方所在地法院提起诉讼;或者在被告居住地所属法院提起诉讼。若以上两个地点均具备司法管辖权,依照相关法律法规,将由首先启动诉讼程序的法院进行审理。倘若合同中已明确约定了管辖法院,那么便应按照该约定来确定最终的管辖法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《最高人民法院关于适用的解释》第二十条以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地作为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。因此,根据上述法律及司法解释,网络购物合同纠纷中当事人既可以向买受人住所地/收货地所在法院提起诉讼,也可以向被告住所地法院提起诉讼。如果前述法院都有管辖权的情况下,法律规定由最先立案的法院管辖。如果合同中有约定管辖,则根据约定确定管辖法院。
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涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪能不能走简易程序
[律师回复] 解析:在抢劫罪的审判过程中,如果符合以下条件之一,则可适用简易程序进行审理:第一,案件事实清晰明了且相关证据完整充足;第二,被告人对自身的犯罪行为供认不讳,且对检方指控的犯罪事实表示认同并无任何异议;第三,被告人对于适用简易程序这一审理方式亦无异议。具体而言,所谓“案件事实清晰明了”,是指案件的来龙去脉及相关证据已被调查得清清楚楚,足以证实被告人是否有罪或无罪。而“相关证据完整充足”,则是指案件所需的所有证据均已收集齐全,足以支持对被告人定罪量刑。至于“被告人对自身的犯罪行为供认不讳”,是指被告人承认自己确实实施了抢劫罪行,且对检方指控的犯罪事实毫无争议。最后,“被告人对于适用简易程序这一审理方式亦无异议”,是指被告人同意采用简易程序进行审理,且不会对此提出任何反对意见。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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受贿二万元构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:若接受两万元现金贿赂且无任何特殊情况,则暂时不会被判定为刑事犯罪,将面临政务处分以及党纪处分的处置方式。然而,如出现特定的复杂情况,该行为就可能会被判定为受贿罪行,应受到刑事审判。根据刑法规定,受贿金额在一万元至三万元之间的,如果存在以下特殊情况,也将被视为受贿罪:曾经因为故意犯罪而遭受过刑事追究的人;拒绝交代赃款赃物的下落或拒绝配合追缴工作,导致无法追回赃款赃物的人;以及其他符合法律规定的特殊情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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开设网络赌场罪容易被抓吗
[律师回复] 解析:是的,完全有可能实现这个目标。利用网络监管系统,我们能够便捷地获取与特定IP地址相关联的计算机的所有上网活动历史记录以及具体操作情况等详细信息。对于那些涉及到在计算机网络上实施的犯罪案件,根据涉案网站服务器所在地区、网络接入地点,以及涉案网站的创建者或管理者所在地等关键线索,相关部门都有权进行管辖和调查。此外,如果受害者的计算机信息系统及其管理者所在地也在其中,那么负责该区域的公安机关同样拥有管辖权。同时,在犯罪过程中所涉及到的犯罪分子以及受害人所使用的计算机信息系统所在地,也属于公安机关的管辖范围之内。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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