益阳商铺出租合同违约调解律师
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益阳商铺出租合同违约调解推荐文章
房东提前中止租房合同怎么办
第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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2024-09-08
孩子出生证明怎么办
1、携带《孕产妇保健手册》或新生儿出生医学记录、婴儿父母的户口本、身份证、生育证在户口所在地辖区妇幼保健机构办理《出生医学证明》。2、非本地户口在市医疗机构出生的婴儿,由其父母(监护人)携带接生机构出具的新生儿医学记录、婴儿父母的身份证、生育证等有效证件,在市妇幼保健所办理《出生医学证明》。
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2024-09-08
商品房按揭贷款流程是怎样的
购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;借款人与贷款人签订按揭贷款合同。办理担保、保证或者保险手续;贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
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2024-09-08
2024公租房能卖吗?
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此公租房是不能够进行买卖,只能用于租赁。
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2024-09-08
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-09-08
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益阳商铺出租合同违约调解问答推荐
农村商业银行受贿罪会受到什么处罚
[律师回复] 根据我国《中华人民共和国刑法》第三百八十六条及三百八十三条的规定,对于受贿罪的量刑标准通常包括有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决,同时还会附加罚金或没收个人全部财产的惩罚。至于具体的刑罚裁定,则需要依据受贿数额的大小、犯罪情节的严重性以及罪犯是否具有悔过自新的态度等多方面因素进行综合考量。对于那些身为国家公职人员,却利用职务之便向他人索要财物或者非法收取他人财物,以图为他人谋求不当利益的行为,必将受到法律的严厉制裁。
大同法务等
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住宅用于商业违法吗
[律师回复] 依据法律规定,如果住宅商用事宜获得了相关利害关系业主的一致同意,那么它便不构成违法行为;反之则是违反法律的行为。每个业主对于其所拥有的建筑专有部分都依法享有占有、使用、收益以及处分的权益。然而,当业主在行使自己的上述权益时,必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁,同时不能侵害到其他业主的合法权益。具体来说,如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途,必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
律图漯河等
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房产商延期交房合同可认作无效吗
[律师回复] 在出现开发商未能按时交房的情况时,购房者有权提出催促要求,以期开发商能够迅速地履行合约义务,协商确立具体的交房日期。如果经过购房者的适当催告之后,仍在合理期限内(通常为三个月)开发商未能交房,购房者有权向具有管辖权的法律机构申请解除合同。对于开发商未能按约交房的行为,应依据购房合同中的相关规定,承担相应的违约责任;若购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式,则可参照逾期交付使用房屋期间,由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来进行确定。
重庆法务等
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起诉楼下违建法院输了怎么办
[律师回复] 依照审判程序执行。在法院做出裁判结果后,紧接着便要进入到执行环节,人民法院将会依据该判决来实施具体执行工作。倘若在这个过程中,当事人双方对判决持有异议,皆可向上级法院提起上诉。而对于已经产生法律效力的判决和裁定,应由第一审法院负责执行;至于调解书、仲裁机构的生效裁决以及公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书等,则由被执行人的居住地或被执行财产所在地的法院进行执行。
大同法务等
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常州延期交房违约金标准怎么规定的
[律师回复] 若在双方签订的合同中已有明确约定的情况下,则应当按照合约上所述金额进行赔偿;倘若未对违约金或损失赔偿额度作出具体说明,可依据以下方式确定其数值:对于逾期支付款项来说,应以尚未支付完毕的购房款总和为基础,参照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准来计算相应的违约金或损失赔偿额。
杭州法务等
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