永川区土地矿产权属纠纷律师
刘银勇律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、诉讼仲裁
5.0分
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武汉农村宅基地审批条件有哪些?
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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开发商延期交房哪些属于违法
若房地产开发商未能按照合约规定的时间交付房屋,应承担继续履行、采取适当补救措施或赔偿买方损失等一系列违约责任。在此情形下,买方有权以书面形式向开发商提出紧急催告,与对方商议确定合同到期的最终日期,敦促其尽速履行此项合约。
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黄埔房产纠纷律师怎么找
1、倘若您曾经经历过诉讼或者曾经就相关问题寻求过律师意见,并且对该律师给予了高度评价,建议您优先考虑; 2、假设您的社交圈子中有曾经聘请过同一位律师的朋友,并且他们对于这位律师的服务质量表示赞赏,那么由朋友推荐给您的律师极有可能也是一个值得信赖的人选。
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协商方式解决:即在有关合同纷争的各个当事人充分展现出耐心和友善,双方都能站在相互理解的基础之上,通过理性的辩驳以及有说服力的论点的提出,最终达到彼此接受的和解方案,进而实现合同争议的自我消解。2.调解方式处置:关于合同纠纷所涉及到的调解环节。
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2024年土地使用税政策收费标准是什么?
土地使用税政策收费标准是:大城市按照1.5-30元收取、中等城市按照1.2至24元收取,小城市0.9元-18元,具体情况下可以由当地政府出台规定的政策来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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2024-05-27
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永川区土地矿产权属纠纷问答推荐
养老陷入房产纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国仲裁法》中的明确规定,若遭遇房产纠纷事宜,各方当事人均可依据具体的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。然而,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款,如当事人间并未签订有正式的仲裁协议或该仲裁协议被判定为无效时,仍有权选择向当地人民法院提起诉讼。需要特别指出的是,当涉及到当事人向人民法院提起的民事纠纷案件,若适宜进行调解解决,则应先进行调解工作,除非当事人明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或是人民法院作出具有法律约束力的判决之后,各当事人都必须严格遵守和执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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商品房纠纷律师北京怎么收费
[律师回复] 解析:根据不同的涉案金额,律师费用的收取标准也会有所差异。通常情况下,涉及到房屋纠纷的律师服务,起始费用为人民币10,000元,如果案件价值超过人民币5,000,000元,则需按照3-5%的比例额外支付律师费。对于以计时方式收取的服务费用,标准为每小时200-3000元不等;而对于以计件方式收取的服务费用,则是在收取基本费用1000-8000元的基础之上,再根据争议标的额的大小,按照相应的比例进行累加计算后收取。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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利用职务之便侵占集体土地是否违法
[律师回复] 解析:非法侵占土地罪的惩治措施:通常情况下会根据具体情况判定三年以下有期徒刑或拘役的处罚,如果因此导致了国家或集体利益遭受到了特别巨大的损害,则可能被判处三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩罚。非法侵占土地罪乃是指国家政府机关工作人员在履行职责过程中,由于个人私利驱动而造成的玩忽职守,违背土地管理法规,肆意行使权力,非法侵占土地资源,且情节极其严重的行为。法律依据:《刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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刑事案件取保候审属于正式立案吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序之中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构通常会针对那些尚未被逮捕或已被逮捕但需要调整强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉及审判,会依法要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具相应的保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态。这种做法实际上是立案之后,侦查机关所采取的一种强制性措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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婚后买房一方父母出资属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间内,若有一方的父母进行购房投资,且其产权证上的名字为出资者本身所代表的子女,那么这种情况一般被视为是该子女的个人财产。然而,倘若父母出资购买房产,但房产权却被登记在了配偶的名下,通常需要被认定为这是对夫妻双方的赠与行为,因此将其归类为夫妻共同财产。另外,即使房产证上同时出现了夫妻双方的姓名,也同样会被视为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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