永川区租赁房拆迁律师
刘银勇律师
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平台保障
擅长: 刑事辩护、合同事务、诉讼仲裁
5.0分
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999+人
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15年
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济南公租房申请条件是怎样的?
1、具有历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区常住居民户籍的,但是保留承包地、宅基地的除外。 2、人均住房建筑面积少于10平(含)的。 3、满25周岁且具备完全民事行为能力的、在市内六区及高新区无住房的单身人员。 4、在市内六区有工作且按规定缴纳社保并签订劳动合同。
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2024-05-26
期房办理房产证的流程是什么
1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。三)拿测绘图。四)领取相关文件。五)缴纳公共维修基金、契税。六)提交申请材料。
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2024-05-26
买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-05-26
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-05-26
房产纠纷不出庭怎么办
在民事诉讼中,原告若无正当理由缺席庭审,可能被视为放弃起诉权,导致自动撤诉。但原告仍可在事后解释情况,争取补救。若原告事后提供充分证据证明其缺席有正当理由,可申请延期。撤诉后,原告有权就同一事由重新起诉,被告若提起反诉,法院可缺席判决,除非原告证明其缺席确有正当理由。
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2024-05-26
房产纠纷
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永川区租赁房拆迁问答推荐
出租车公司出租车没人承包如何处理法律责任
[律师回复] 解析:依据相关法律法规之明文规定,出租车运营机构须对其驾驶员工资及权益予以全面保障,同时,须对与驾驶人员所签署的劳动合同或运营协议进行规范化管理。出租汽车运营企业还应积极构建替班驾驶员体系,并采取相应措施,例如在驾驶员休息假日期间对其经营承包费用进行适当减免,以切实维护出租汽车驾驶员的休息权利。法律依据:《巡游出租车经营服务管理规定》第三十三条巡游出租汽车经营者应当按照有关法律法规的规定保障驾驶员的合法权益,规范与驾驶员签订的劳动合同或者经营合同。巡游出租汽车经营者应当通过建立替班驾驶员队伍、减免驾驶员休息日经营承包费用等方式保障巡游出租汽车驾驶员休息权。
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别人用我的支付宝租车是否合法
[律师回复] 解析:将您的支付宝账户中的累计资产详情以图片的形式发送给了他人,这只会使对方了解到您在该平台上的总资金余额。然而,请注意,尽管如此,他人仍然无法通过此方式将您的资金转移至他们的账户中,因为他们并未获得您的支付宝账户的登录权限。然而,值得警惕的是,这些信息仍有可能被不法分子利用,成为其进行欺诈活动的工具之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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浙江工厂搬迁对员工有哪些影响
[律师回复] 解析:1.工作环境的变迁。当工厂进行搬迁时,这往往代表着员工将不得不去适应全新的工作环境,其中包括办公室设备、生产机器以及日常的工作流程等方面。这种变革或许会对员工的身心健康产生或大或小的影响,因此他们需要花费相当一段时间来逐渐适应。2.社交网络的重组。在原先的工作地点,员工们已经建立起了相对稳固的社交网络,而这些人际关系无论是在工作还是生活中都发挥着至关重要的作用。然而,随着工厂的搬迁,员工们需要重新构建自己的社交网络,这无疑需要投入大量的时间和精力。3.生活成本的提升。工厂搬迁可能导致员工需要调整现有的居住环境,尤其是当新址与原住所相隔甚远时,员工们可能需要承担更高的通勤费用和时间消耗。这无疑会给员工的生活带来更大的压力,同时也会加重其经济负担。4.职业生涯的转折。在工厂搬迁之后,员工们可能需要面对全新的职位和职责,这既是一次机遇,也是一次挑战。为了能够更好地适应新的工作环境,员工们需要重新审视并调整自己的职业规划和发展方向。法律依据:《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
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从法律角度看拆迁货币补偿好还是置换好
[律师回复] 解析:无论是采取何种形式进行补偿,其优缺点皆难以避免。作为被拆迁人,您可根据个人具体情况及需求选择最适合您的补偿方案。以货币补偿为例,其最大的优势在于操作便捷,一次性即可实现全部补偿金额的支付,无需再面对诸如安置房久未交付、回迁事项拖延不决等问题,有助降低后续纷争频发的风险。然而,货币补偿亦可能引发部分问题。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁铺面的补偿是多少
[律师回复] 解析:关于商铺拆迁的补偿措施包括,因拆迁行为导致的生产经营活动停止和从业人员的暂时停滞,在相关法律法规所规定的过渡期内,将依据在册员工的数量或根据工商营业执照上登记的实际从业人数提供一次性的最底工资补偿。对于因为拆迁行为而引起的租房暂停使用问题,将按照房管部门颁发的房屋租赁许可证中所记载的租金标准的50%进行补偿,直到确定新的安置地点并重新开始运营。法律依据:《拆迁条例》第三十三条因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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