永嘉县门市租房协议拟定律师
徐孙忠律师
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平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
执业:
8年
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在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-05-16
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-16
承租人享有的权利有哪些
承租人在承租期间可以享受以下权利:1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。2、承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。3、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
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兼职电工劳动协议书怎么写?
兼职电工劳动协议书中写清电工的基本工作内容、工资结算方式、兼职期限及违约责任等。现在有些小公司会外聘一些技术工,比如电工或者电脑维修工等。对方提供的兼职服务,双方也要形成书面的劳动协议书,签好后各持一份。
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公司法人免责协议怎么写
写清甲方姓名以及乙方法定代表人的名称。表明双方共同促进公司的发展事宜,经友好协商,订立协议分条举例。如第一条:直接责任人和实际管理者为甲方。第二条:甲方聘用乙方担任法定代表人的职位。结尾签字,写明时间。
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2024-05-16
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永嘉县门市租房协议拟定问答推荐
委托协议签字了但借据没签字有担保主任吗
[律师回复] 解析:关于条文上签字是否构成担保一事,需视情况而定。若在担保人一栏中未签署名字,那么此份文件便无法被视为存在担保行为,反而可以看作是一位见证人的见证行为。然而,需要明确的是,虽然法律对于见证人的身份并无严格的形式要求,但并不意味着必须在“见证人”一栏下方签署姓名才能够被确认为见证人。然而,如果在空白签名处留下空格,可能会导致日后被他人擅自添加“保证人”等字样,从而引发不必要的纠纷和误解。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十条他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签名或者盖章,但是未表明其保证人身份或者承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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离婚协议签字了有法律效力吗
[律师回复] 解析:签署离婚协议具备合法效力,只要其内容未触犯法律法规,便可在离婚事务处理完毕或面临法院诉讼阶段,被视为有效的法律证据予以采纳运用。然而,在尚未完成离婚登记手续或者尚未经过法院调解的情况下,离婚协议中的相关离婚条款并不产生法律约束力。在此期间,双方当事人仍然维持婚姻关系。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
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债权转让实际履行协议不生效怎么办
[律师回复] 解析:倘若债权债务转移之行为最终被判定为失效,当事人有权利与相对方进行友好协商以寻求妥善解决方案;若双方无法达成共识,则可依法向当地人民法院提出诉讼请求。在实践中,债权债务转移失效的情况通常表现为未经债权人及债务人的明确同意,擅自将债权债务进行转让。法律依据:《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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借款协议签了补充协议后原协议还有没有效
[律师回复] 解析:当双方签订了包含补充协议的合同时,原有合同依然保持其有效性和约束力。补充协议的主要作用在于,针对合同中存在的模糊之处或未做详细说明的条款加以细化和补充,而非试图推翻原有的合同体系。因此,这并不意味着原合同会因为补充协议的签署而失去效力。根据相关法律规定,在合同生效之后,若各方当事人对于质量标准、价款或报酬支付方式、履行地点等关键性内容尚未做出明确约定或约定不够清晰时,他们有权通过协商达成补充协议以弥补这些不足。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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外卖租车被骗签合同怎么处理
[律师回复] 解析:如遭遇欺骗而签署了合同,双方当事人有权进行进一步协商以重新达成新的协议;若受骗方能够证明存在着诈骗行为,可向相关司法部门或仲裁机构提交申请撤销此份合同,然而,受骗方必须在知晓或理应知晓撤销原因之日起的一年之内提出申请。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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