攸县股权赠与合同违约调解律师
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攸县股权赠与合同违约调解推荐文章
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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攸县股权赠与合同违约调解问答推荐
父母子女共同共有房产约定份额算析产吗
[律师回复] 1. 父母子女共同共有房产约定份额,一般就算是析产啦。2. 啥是析产呢?就是财产共有人通过协议这类方式,把各自的财产份额确定下来。在共同共有房产里约定份额,那就改变了原来的共有状态,把各方的权利范围都明确了,这和析产的特征是相符的。3. 这种约定得用书面形式,把各方的份额比例等内容写清楚,然后还要去办理相应的登记手续,这样才能保证约定有法律效力。4. 如果没有办理登记手续,对外来说,这个约定份额可能没办法对抗第三人,但在共有人内部还是有约束力的。5. 总的来说,父母子女共同共有房产约定份额通常能看作是析产行为。不过得注意登记等相关程序,这样才能保障各方的合法权益。
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父母无偿赠与子女房产需要交什么钱
[律师回复] 父母要是无偿把房产赠与子女,一般得缴纳下面这些费用:1. 契税:这个税率通常在3%-5%之间,不过具体是多少,得看各地的规定。2. 印花税:要按照房产价值的0.05%来缴纳。3. 个人所得税:要是符合法定免税条件,那就不用交。比如说房屋产权满5年,而且是唯一住房这种情况;要是不符合,就得按照房产增值部分的20%来交。这里要提醒一下,各个地方在具体执行政策的时候,可能会不太一样。所以啊,在办理房产赠与手续之前,最好是向当地的税务部门去咨询一下详细的收费标准,还有具体的办理流程。这样就能保证整个手续都是合规办理的,避免出现一些不必要的麻烦。
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调解协议书一方死亡还有效吗
[律师回复] 关于调解协议书一方死亡后协议是否有效的问题,一般来说,协议并不一定会无效。具体情况要分不同情形来看:1. 若调解协议的内容和死亡方的特定人身权益没有关系,或者按照性质来说不是那种不能由他人继承履行的,那么死亡方的继承人就能够继承其在协议里的权利和义务,这种情况下协议还是有效的。2. 要是调解协议的履行得依靠死亡方的特定行为或者人身关系,而且这种行为或者关系没办法被替代,那协议可能就没办法继续履行了,得根据实际情况来判断。
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法院见证的调解书有效吗
[律师回复] 法院出具的调解书具备法律效力。法院调解作为诉讼关键程序,经其调解达成协议并制作的调解书,在双方当事人签收后便产生法定效力。具体而言:1. 具备强制执行力。若一方不履行调解书中确定的义务,另一方有权向法院申请强制执行,以此保障自身权益。2. 能够结束诉讼程序。调解书生效后,意味着案件终结,避免司法资源的过度消耗。3. 可确定权利义务关系。明确界定双方权利义务,有效避免后续纠纷的产生。同时,调解书和判决书有着同等法律效力。只要调解过程遵循法律规定,不存在违反自愿原则或内容违法等问题,其效力不容置疑。双方都应当依照调解书履行各自义务,维护法律文书的权威性与严肃性 。
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不是法人不是股东怎么证明公司是我的
[律师回复] (一)资金层面要妥善保存各类出资凭证,除银行转账记录外,像现金出资的收据等也不能遗漏,确保能清晰展现自己对公司资金的投入情况。(二)公司经营管理方面在留存决策会议记录、邮件往来时,注意标注关键时间节点和具体决策事项;对于人事任免,最好形成书面文件并让相关人员签字确认。(三)财务控制方面仔细梳理掌握公司财务章、银行账户控制权的各类细节,比如银行授权书的具体授权范围等。(四)书面约定方面若有与法人、股东关于公司实际归属的书面约定,检查约定条款是否清晰明确,有无歧义。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据 。上述各方面所涉及的材料,均有可能作为认定公司实际归属的证据。
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