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元宝山区房租合同打官司推荐文章
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-11-05
公司倒闭法人被限制高消费人员可以贷款吗
公司破产导致法定代表人受限消措施,难以获得贷款。其信用度受损,银行或其他金融机构会严格审查其信用记录,通常将其视为高风险借款方,往往拒绝提供贷款服务,以规避潜在风险。
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2024-11-05
公司经营纠纷
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-11-05
继承的房产跟配偶有关吗
遗产继承中的房产所有权,常受遗产分配方式和夫妻财务协议影响。法定继承下,房产作为遗产的一部分,通常视为夫妻共同财产。配偶因此享有相应比例的所有权,具体分配需依据法律规定及夫妻双方的协议。
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2024-11-05
遗产继承
附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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2024-11-05
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元宝山区房租合同打官司问答推荐
离婚打财产官司家属要出庭吗
[律师回复] 离婚案中,亲属并非必须上庭。是否让其出庭,视乎案情及主体意愿而定。若亲属的出席对查明案情或维护权益无实质作用,则无需出庭。反之,如能提供关键证据或对案子有重大影响的陈述,经法庭批准,可出庭作证。
海南法务等
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房租租赁合同
[律师回复] 想要租赁合同范本?网络上搜索,再结合自己的实际情况拟定。
石志忠等
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我在北京一公司开渣土车,工作期间与出租车发生碰撞无人员伤亡,我全责,对方索要误工费,这个费用由公司出还是自费?
[律师回复] 一般情况下,你在北京开渣土车工作期间与出租车发生碰撞且你负全责,对方索要的误工费通常先由你的公司承担。 根据《民法典》第一千一百九十一条第一款规定,用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。因为你是在工作过程中发生的交通事故,属于履行职务的行为,所以公司应先对出租车一方承担赔偿责任,包括对方的误工费损失。但是,如果公司能够证明你在此次事故中存在故意或者重大过失的行为,公司在向出租车方赔偿后,可以向你进行追偿。例如,你是因为严重超速、酒后驾车等违规行为导致的事故,这种情况下就可能被认定为存在重大过失。
栗艳昆等
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租车发生事故保险赔不赔
[律师回复] 通常情况下,此类保险是提供赔偿服务的。在意外事故发生之后,您应当立即采取措施保持现场原状不变,并立即致电当地交通管理部门进行报案,详细说明事故发生的具体时间、地点、财产损失状况、人员伤亡情况以及整个事件的大致经过等相关细节信息。此外,在事故发生之日起的48个小时之内,您还需及时通知保险公司,否则保险公司有权拒绝为您提供赔偿服务。当车辆遭遇交通事故时,作为投保人的您应该尽快与保险公司取得联系,既可以通过电话方式进行报案,也可以亲自前往保险公司进行报案。
西宁法务等
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你好,我跟我房东签了一年租赁合同,现在她把房子转租出去了,让我搬走我该怎么办
[律师回复] 你好,针对你与房东签订一年租赁合同后,房东转租房屋并要求你搬走的问题,你可以采取以下措施:核实转租合法性:根据《民法典》规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此,你首先需要核实房东转租房屋是否经过你的同意,若未经同意,则房东的转租行为可能构成违约。与房东协商:你可以尝试与房东进行协商,了解转租的具体原因和情况,看是否能够达成双方都能接受的解决方案。例如,房东可能愿意提供一定的补偿或协助你找到新的住处。维护自身权益:如果协商无果,你可以依据租赁合同和相关法律法规来维护自己的合法权益。这包括要求房东继续履行租赁合同、返还已支付的租金和押金等。寻求法律援助:如果房东拒绝履行其义务,你可以考虑向当地房屋租赁监管部门进行投诉,或者通过法律途径来解决问题。例如,向法院提起诉讼,要求房东承担相应的违约责任。请注意,在处理此类纠纷时,务必保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据材料,以便在需要时能够有力地维护自己的权益。
林瑶等
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