于都县房产分割追诉代理律师
谢开荣律师
执业认证
平台保障
擅长: 损害赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
服务:
990人
执业:
11年
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于都县房产分割追诉代理推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
购房定金可以退吗,什么情况下可以要求退定金
购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。目前开发商或出卖人在与购房者签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收取定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商是不退定金的。
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2024-05-21
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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自建房屋怎样才能出售?
(一)房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。(二)如系共有房屋,须征得其他共有人同意。(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料原件。(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。(五)应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
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2024-05-21
北京廉租房申请条件以及申请程序
申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请;街道办事处接受申请,并对申请家庭进行调查;街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示;区县复审申请资料、确定配售方案,公示5日;市住房保障部门备案;符合条件,进行摇号配租配售;摇中进行配租;未摇中继续轮候或取消资格。
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2024-05-21
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于都县房产分割追诉代理问答推荐
买房代购纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对前述问题,以下为您提供四条解决途径作为参考:1.首先,我们建议您尝试通过协商的方式来解决争议。协商过程中,您和对方应充分表达自己的立场与利益需求,寻求一个能够达成共识的解决方案。2.如经过努力协商仍无法达成一致意见,您可选择邀请相关组织进行调解。这些组织通常由具有专业知识及经验的人员组成,他们会尽力帮助您和对方消除分歧,达成彼此都能接受的妥协方案。3.如果以上两种方法均无法解决问题,您还可以尝试运用仲裁这一法定程序来解决争议。仲裁是指当公民、法人或其他组织之间因合同纠纷或其他财产权益产生纠纷时,向仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出公正裁决的一种方式。然而,需要注意的是,采用仲裁方式解决争议必须建立在双方自愿且已在合同中明确约定或事后达成仲裁协议的基础上。若事先未在合同中约定,事后双方当事人也未能达成仲裁协议,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会将不会予以受理。4.最后,如果您和对方既未签订仲裁协议,仲裁协议亦属无效,那么您可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,您和对方都应该尊重并履行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务。如有一方拒绝履行,另一方可依法请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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盗窃罪4到5年没有追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:若盗窃行为规定的最高刑事处罚未超过五年有期徒刑,那么在超过五年后将不再展开诉讼起诉;如果法定最高刑事惩罚为五年以上但未满十年的有期徒刑,那么在超过十年后将不再进行诉讼追究;如果法定最高刑罚为无期徒刑,则需在二十年后方可停止诉讼追究。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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犯罪过了多久不追究刑事责任
[律师回复] 解析:如若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年的有期徒刑,那么在该犯罪行为发生后的五年内将不再对其进行追诉;若该罪行所涉及的法定最高刑罚为五至十年的有期徒刑,则在该犯罪行为发生后的十年内将不再对其进行追诉;而对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的案件,则需在该犯罪行为发生后的十五年内不再对其进行追诉;至于法定最高刑罚为无期徒刑或死刑的案件,则需要在该犯罪行为发生后的二十年内不再对其进行追诉。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的,从犯罪行为终了之日起计算。在追诉期限以内又犯罪的,前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。
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法人和法人代表的法律责任如何区分
[律师回复] 解析:首先需要明确的是,法定代表人和法人代表的定义及所指代的对象存在差异。法定代表人作为企业的重要组成部分,遵循单一原则,即每个企业仅可选择一位适任的代表担任。相反地,法人代表是多元化且不固定的,可以是一人,亦或是多人。他们既可能来自于企业的厂长或经理团队,亦可能是通过厂长或经理的委派来行使相应职责的其他人员。然而,无论哪种情形,法人代表的权利行使皆受到一定程度上的限制,他们的权利最高限额无法超越受托的授权范畴。在某些特殊情况下,除了法人本身需承担相关责任之外,对于法定代表人还可能会施以行政处罚,若情节严重,甚至可能触犯刑法,面临刑事追责。相较之下,法人代表在其授权范围内行使权力时所导致的他人损失或其他法律后果,均应由法人负责承担。唯有当法人代表的行为超出了委托权限范围并因此产生的损失,才由法人代表个人承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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盗窃罪最低几年不追究
[律师回复] 解析:倘若因涉嫌盗窃罪而被判处罚金期限低于三年的刑罚,届时五年期限已满便无需再进行追究;若获判三至十年的有期徒刑,则需在十年之后才能免于追诉;若获判十年以上有期徒役或无期徒刑等严重刑事犯罪,相应地,需要等到十五年乃至二十年之久才可不再追究其法律责任。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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