于都县拆迁楼房纠纷律师
谢开荣律师
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擅长: 损害赔偿、婚姻家庭、劳动纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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离婚十年,前妻户口不迁走,如何把现任户口迁入
[律师回复] 有什么事情想要了解的,把事情详细的说一下,帮助你解决。
河南豫龙...等
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我家一个土地证,房子分了两个房产证,两个人持有,拆迁怎么算
[律师回复] 请注意接听电话,给您专业的分析和帮助
王玉鑫等
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向法院提出楼上扰民诉讼需提供什么?
[律师回复] 若要向法院提出楼上扰民诉讼,你需要准备以下关键证据和材料:### 一、身份证明材料* 原告(即你本人)需要提供有效的身份证明材料,如身份证、户口本等,以证明自己的身份及诉讼主体资格。### 二、起诉状* 原告需向法院提交起诉状,起诉状中应明确列明以下事项:* 原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息。* 被告(即楼上扰民者)的姓名、性别、工作单位、住所等基本信息。如被告为法人或其他组织,则需提供其名称、住所和法定代表人或主要负责人的相关信息。* 具体的诉讼请求和所根据的事实与理由,即原告要求法院作出何种判决,以及支持其诉讼请求的事实依据和法律依据。* 证据和证据来源,证人姓名和住所,即原告为证明其诉讼请求所依据的事实而提供的证据材料及其来源,以及可能出庭作证的证人的相关信息。### 三、证据材料* 原告需向法院提供与案件相关的证据材料,以证明其诉讼请求所依据的事实。针对楼上扰民案件,可能的证据包括:1. **直接证据**:* **录音录像资料**:使用手机或其他录音录像设备,直接录制楼上产生的噪音。这是最
幸慧龙等
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我是因继承父母遗产分配纠纷案件中的四位被告人之一但另三人已对原告进行了返诉,而我还是该案中的被告中的被告人。但我也想要继承父母的遗产分配权益但我没有聘请律师为我辩护。我是想自已要在法庭上向法官直接提出我的诉求法院是否同意我的请求呢
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