岳池县房屋买卖采光权纠纷律师
莫川律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
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岳池县房屋买卖采光权纠纷推荐文章
房屋质量问题交钥匙如何解决
房屋质量问题交钥匙后,业主有三种处理方式:一是与开发商沟通,要求修缮或采取其他措施;二是向建筑工程质量监督部门投诉;三是直接向法院提起诉讼。业主有权在未协商或投诉、或协商投诉无果的情况下,直接提起诉讼。
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2024-05-14
房产纠纷
屋面防水工程量计算规则
1、计算规则及公式:卷材屋面工程量=按图示尺寸的水平投影面积×屋面坡度系数。2、不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道所占的面积。3、应并入:屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面工程量计算。如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
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2024-05-14
中华人民共和国政府采购法规定是什么
《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。
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2024-05-14
不知情的情况下售卖了保健品怎么办
在不知情的情况下出售了保健品,应首先了解产品的来源和品质。若产品存在伪劣、虚假宣传等问题,且销售金额达到一定数额,可能涉嫌犯罪。建议立即停止销售,积极配合调查,并寻求专业律师的帮助以明确法律责任和风险。及早采取行动,有助于减轻可能的法律后果。
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2024-05-14
产品质量
北京采暖费标准是什么?
居民建筑收费标准:居住建筑供热计量收费试行价格实行两部制热价,由基本热价和计量热价两部分构成。其中,基本热价按照建筑面积征收,计量热价按照用热量征收。即:用户热费=基本热费+计量热费。其中,基本热费=基本热价×建筑面积;计量热费=计量热价×用热量。
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2024-05-14
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岳池县房屋买卖采光权纠纷问答推荐
拍卖行拍卖流程收费是多少
[律师回复] 解析:在拍卖行,收费形式主要有两类:1、保管费:所收费用相当于商店售价的20%,而48小时后会升至40%。若您所拍卖之物成功售出,保管费将与销售所得费用合二为一进行返还;但若拍卖失败,且物品在规定时间内未出售,则保管费不予退还。2、拍卖手续费:是指所售物品离开拍卖行后,拍卖行收取的佣金。在主城拍卖行,此项费用为销售额的5%;而在中立拍卖行,则需支付销售额的20%作为手续费。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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欠信用卡法院有权利拍卖房子吗
[律师回复] 解析:对待信用卡逾期是否会导致房产被拍卖这样的问题,我们需要全面考虑诸多复杂因素。首先,若银行决定不起诉您,那么这一事件便无法进入诉讼流程,从而也就无从涉及到任何由法院主导的拍卖行为;然而,值得注意的是,银行也并无权力直接处置债务人的房产。其次,倘若银行选择向法院提起诉讼,银行有权申请对房产进行查封,但此时其仍无权进行拍卖或处理这类事宜。最后,根据我国最高人民法院关于人民法院在民事案件执行过程中对于查封、扣押、冻结财产的具体实施规范中的相关法律条款(即《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》),其中明确指出,对于被执行人及其家属所必须的居住用房,人民法院有权对此类住房进行查封,但禁止任何形式的贩售、出售或者抵债行为。然而,若被申请人拒绝履行债务且金额较大,当该案进入法院强制执行阶段时,将不得不采取评估和拍卖房产等措施以实现债权。法律依据:《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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信用卡逾期名下有车子会被拍卖吗
[律师回复] 解析:在信用卡逾期未还的情况下,持卡人所拥有的车辆可能会面临通过司法程序被依法查封并进行拍卖的风险。然而需要明确指出的是,银行直接采取强制措施收回车辆的行为属于违法行为,因此,银行通常会选择与持卡人进行友好协商,以期达成还款协议。若持卡人具备还款能力但仍拒绝履行还款义务,发卡行将会向当地法院提起诉讼。在信用卡逾期之后,银行通常会首先通过电话、短信等方式对持卡人进行还款提醒。如若催缴无效,进入到后续的法律诉讼环节时,人民法院会依据欠款金额以及其他相关因素,决定是否对借款人名下的财产实施冻结措施,因此,车辆被扣押的可能性确实存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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婚前的房子婚后变卖属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:在大多数情况下,婚前购置并于婚后出售的房屋并不被视为夫妻双方共有的财产。具体而言,婚前购买的房屋乃属购房者单方面的私人财产,而非夫妻之间的共有财产。尽管婚后将房产售出并转换为现金的行为仅仅是对财产形式的转换,然而这一过程未能改变其作为婚前财产的本质特性。值得注意的是,夫妻共同财产则通常指的是在婚姻关系持续期间内,由夫妻双方共同拥有和支配的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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不知情卖了违禁品减肥药是否违法
[律师回复] 解析:在未获知相关信息的情况下,售卖假的减肥药物通常并不会面临惩罚。然而,若是在明确了解其为假货的前提下依然进行销售行为,则可能涉及到销售假药罪以及销售伪劣产品罪这两种犯罪,并且依据具体情节的严重性,所应承担的刑事责任最低限度为三年以下有期徒刑或拘役,而最高可判处无期徒刑。法律依据:《刑法》第一百四十一条生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。本条说称假药,是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。
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