越秀区打购房违约诉讼官司律师
李鹏律师
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越秀区打购房违约诉讼官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
网上购物假货能理赔多少钱
网上买到假货的理赔标准是按照之前自己支付的货款的三倍进行赔偿,比如购买时支付了1000元,发现是假货的话,那么商家应该返还3000元,增加三倍以后的赔偿金不够500元的话,商家按照最低500元的标准进行赔付,消费者直接向网络交易平台索赔即可。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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越秀区打购房违约诉讼官司问答推荐
一方诉讼离婚另一方失踪了能离吗
[律师回复] 一方诉讼离婚而另一方失踪确实能离婚。这是法律基于现实情况对婚姻关系中相关权益的合理保障。具体措施和建议如下:1. 按法定程序申请宣告失踪。公民下落不明满二年,利害关系人要向其住所地基层人民法院提出申请。准备好能证明对方下落不明时长及相关身份关系等材料,确保申请顺利受理。 2. 法院受理申请后会发出三个月的寻找下落不明人的公告。在此期间,要积极配合法院工作,提供可能有助于找到失踪方的线索。 3. 公告期满仍无音讯,法院判决宣告失踪后,另一方便可提起离婚诉讼。提起诉讼时,要准备充分的证据材料,清晰阐述婚姻现状及自身诉求,让法院能全面了解情况,依法作出准予离婚的判决,保障自身合法权益,尽早结束名存实亡的婚姻关系 。
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离婚诉讼要多少诉讼费用
[律师回复] 1. 离婚诉讼费用的确依具体情形而定。通常离婚案件每件交纳50元至300元,这是基本收费标准。若涉及财产分割,财产总额20万元以内无需额外收费,超过20万元的部分按0.5%交纳。这种规定既考虑到离婚案件基本情况,也兼顾财产差异。2. 以调解方式结案或者当事人申请撤诉,以及适用简易程序审理的案件,案件受理费减半交纳。这是为鼓励当事人以平和、高效方式解决纠纷,减轻当事人经济负担。3. 诉讼费用一般先由原告预交,最终依审理结果确定承担方。比如一方存在过错,法院会依实际情况让过错方多承担费用,以体现公平公正。建议当事人在提起离婚诉讼前,充分了解诉讼费用规定,结合自身情况选择合适的诉讼策略。若希望节省费用,可考虑能否通过调解解决纠纷或适用简易程序 。
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提刑事附带民事诉讼一定会坐牢吗
[律师回复] 法律分析:(1)刑事附带民事诉讼是被害人因被告人犯罪行为遭受物质损失,在刑事诉讼中提起的索赔程序。它主要聚焦于物质损失的赔偿问题。 (2)被告人是否坐牢是依据犯罪构成要件、情节严重程度等多方面因素,由法院按照刑法规定判定。比如犯罪事实是否清晰、证据是否确凿等,这些决定了是否构成犯罪以及量刑情况。 (3)二者相对独立又有关联。独立体现在提起附带民事诉讼不影响对被告人定罪量刑的判断;有关联在于犯罪行为引发了民事赔偿需求,且刑事诉讼的结果可能影响被告人赔偿能力与意愿。 提醒:在考虑提起刑事附带民事诉讼时,需综合评估证据及被告人赔偿能力。若有复杂情况,建议咨询律师进一步分析 。
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裁定驳回原告诉讼请求可以上诉吗
[律师回复] 法律分析:(1)裁定驳回原告诉讼请求针对的是案件实体问题,这意味着法院对案件事实和法律关系进行了综合判断后作出的决定。(2)当事人不服该裁定有上诉权利,且在裁定书送达之日起十日内可向上一级法院上诉,这是法律赋予当事人的救济途径。(3)上级法院审查原审裁定,围绕上诉请求范围,从事实认定、法律适用和程序等方面全面审视,确保司法公正。(4)若原审裁定存在错误,上级法院会依法纠正,撤销原裁定并作出正确处理,维护当事人合法权益。(5)上诉要按法定程序和期限进行,提交上诉状并预缴上诉费用,这是保障上诉程序正常开展的必要条件。提醒:上诉务必注意法定的期限,准备好上诉状及相关费用,避免因程序问题影响上诉权利。
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对仲裁协议不服可以向法院提起诉讼吗
[律师回复] 法律分析:(1)有效仲裁协议具有严格的拘束力。若仲裁协议有效且明确约定仲裁事项与仲裁机构,当事人就得受其约束。在此种情况下,一方就协议范围内纠纷向法院起诉,法院一般不受理;即便受理,另一方在首次开庭前提交仲裁协议,法院也会驳回起诉。这是对仲裁协议效力的尊重与维护。 (2)存在法定无效情形的仲裁协议不受法律认可。像约定仲裁事项超出法定范围、无民事或限制民事行为能力人订立、受胁迫订立等,当事人可向法院提起确认仲裁协议无效之诉。法院会依法审查判定其效力。 提醒:签订仲裁协议务必确保其有效性,明确约定事项与机构。对仲裁协议效力存疑,及时通过法律途径解决 。
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