越秀区无遗嘱房产继承律师
李鹏律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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越秀区无遗嘱房产继承推荐文章
杭州房改房土地出让金征收标准是什么
国有划拨土地上标准住宅用房的转让,且受让方(购买方)为自然人的,按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。应缴出让金= 所在土地等级相对应的出让金标准×房屋垂直分摊土地面积× 出让年期修正系数。
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2024-09-21
无房产证的房子可以购买吗
建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险,房屋适用不动产登记制度,不进行登记,否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。
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2024-09-21
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-09-21
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-09-21
公租房是什么意思 在什么情况下可以收回公租房
公共租赁房简称公租房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,也属于保障房。《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可索赔损失:1、将承租的房屋擅自转租的。2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、擅自改变房屋用途的。
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2024-09-21
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越秀区无遗嘱房产继承问答推荐
疫情期间车贷逾期后经协商同意延后还款,还款的银行卡被冻换了别的银行卡一直继续还款到他们指定的账户,现在突然就收到被起诉冻结微信银行卡,该怎么处理
[律师回复] 你好,关于你的问题我们可以帮忙解决
冷婷婷等
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你好,问:丈夫受赠其父母房产,已经过户给丈夫,但房产证上没妻子名字,这是一点,另外一点,赠予时父辈明确只给其儿子,这种情况下,虽然现在房产证是丈夫名,妻子有权继承吗?
[律师回复] 现在是有继承的纠纷吗,在重庆吗
于振鹏等
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购房中介返佣金立字据有模板吗?什么样的法律会承认
[律师回复] 你手里有什么具体材料吗,材料是逻辑的基础,也是打官司的基础。
辽宁权秉...
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孩子在学校摔到手 骨折了 谁来承担责任
[律师回复] 你好可以起诉学校承担责任的
杨芳等
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您好,请问一下我家的电线给开发商接到隔壁邻居家的去,产生了费用应该由谁承担呢?谢谢
[律师回复] 你好,可以说说具体情况G
卢祖宁
1
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