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岳阳专打宅基地纠纷推荐文章
学生打架划伤大动脉责任由谁来负
在学生打架事件中,若导致大动脉被划伤,责任应由肇事学生及其家长承担主要责任,因未履行好监护职责。学校未尽到教育和管理职责的,也应承担相应责任。若学校能证明已尽职责,则可减轻或免除其责任。
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2024-06-06
治安管理
2024宅基地可以买卖吗
农村宅基地是可以买卖的,但是不可以自由的买卖,需要符合一定的条件才可以进行农村宅基地的买卖。农村的宅基地可以在农村自己组织内部之间进行转让,但是不可以向非农村的组织成员转让。
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2024-06-06
医保报销基数的计算方式是怎样的
医保报销基数的计算原则基于住院费用,通过特定公式确定。公式为:{[逐笔住院医疗费用-(首次住院起付标准+患者自付部分+非保障费用)]}×{[75%+年龄×0.2%]}。起付标准参照上一年度职工月均工资设定,目前为8084元。医院等级不同,起付标准也不同,1级医院为5%,2级为8%,3级为12%。
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2024-06-06
医疗保险纠纷
物业维修基金的用途主要是什么
物业维修基金的作用主要就是在房子的质保期满以后可以用来维修房子的主体结构或者其他公共设施设备,比如小区的某些公共健身器材坏了的话,维修这些公共器材所需要的花费不应该是物业公司来承担的,这种情况下就可以使用业主交的维修基金。
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2024-06-06
房产纠纷卖房不卖了该如何处理
房产交易中卖方毁约,买方可通过法律途径上诉,要求卖方继续履行合同或单方面解除合同并要求卖方承担违约金。赔偿金额需根据买方实际损失、卖方不良行径及合同执行情况等因素决定。
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2024-06-06
房屋买卖
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岳阳专打宅基地纠纷问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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最低社保缴费基数是多少
[律师回复] 解析:依据现行社会保险政策规定,社会保险最低缴费基数设定如下:(1)若职工工资收入超过了当地上一年度职工平均工资的三倍,则应以上年度职工平均工资的三倍作为缴费基数进行缴纳;(2)若职工工资收入低于当地上一年职工平均工资的六成,则应以上年度职工平均工资的六成作为缴费基数进行缴纳;(3)若职工工资收入位于上述三倍至六成之间,则应按照实际情况如实申报。当职工工资收入无法准确确定时,其缴费基数将由当地劳动行政管理部门公布的当地上一年职工平均工资为准来确定。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
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非法拘禁罪基础罪行为包括哪些
[律师回复] 解析:非法拘禁犯罪的具体行为方式主要体现在非法地剥夺他人的人身自由的行为方面。这种非法剥夺人身自由的行为必须是一种连续性的行为,也就是说在一段设定的时间内,该行为始终保持着进行状态,使得被剥夺者在这段时间内无法恢复其人身自由,并且这种行为不能出现任何间歇性的情况。以下是构成非法拘禁罪的几种常见行为:(1)非法拘禁的持续时间超过24个小时;(2)多次非法拘禁他人,或者一次非法拘禁多达3名以上的受害者;(3)非法拘禁他人时,同时实施了捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为;(4)非法拘禁过程中,导致受害者受伤、死亡或精神失常;(5)为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且具备上述任一种情况;(6)司法工作人员在明知受害者无辜的情况下,仍然非法拘禁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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云南职工养老保险的缴费基数是如何确定的
[律师回复] 解析:在单位参加养老保险缴费基数的设定中,通常需依照劳动者本人的工资水平进行适当调整。在对比社会平均月工资时,若员工个人工资收入超过了社会平均月工资的三倍,那么缴费基数便应根据社会平均月工资的三倍进行计算;但对于超过该范围的部分则无需纳入缴费基数计算范畴内。相对而言,若员工的工资收入低于社会平均月工资的60%,那么缴费基数将以社会平均月工资的60%为准。具体来说:(一)养老保险的缴纳比例为27%,缴费基数则为企业上年度参保人员的月平均工资。(二)失业保险的缴纳比例为1.5%,缴费基数则为企业职工上年度的平均工资。(三)工伤保险的缴纳比例会因行业差异而有所区别(从0.2%到3%不等),缴费基数则为企业上年度本企业被保险人的月平均工资。(四)基本医疗保险费的缴纳比例为9%加1%,缴费基数同样为企业职工上年度的平均工资。(五)大额医疗费用互助资金的缴纳比例为1%,缴费基数则为企业职工上年度的月平均工资。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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