岳阳房产继承官司律师
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岳阳房产继承官司推荐文章
济南房屋买卖公积金贷款的额度是怎么规定的
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。
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2024-05-24
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-05-24
乐从法拍房纠纷怎么处理
对于富裕购房者参与拍卖购房,低价得理想房源的同时,需警惕产权不明、无房产证等风险。建议通过住建委核实,并采取如下措施:1. 提供拍卖文书证明,申请强制腾房;2. 注意土地使用权限制,如遇问题,及时寻求上一级法院撤销拍卖。务必谨慎操作,确保权益。
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2024-05-24
房屋拆迁
北京市商品房交付纠纷怎么处理
购房交房纠纷时,可通过协商、书面记录以保证合法性;调解法适用于双方难以沟通时,第三方协助解决;如合约有仲裁协议,可提交仲裁;最后,当所有手段无效,可诉诸法律,法院裁决是最权威的维权方式。
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2024-05-24
房产纠纷
延期交房一年多怎么办
在保障自身安全的前提下,要谨慎收集和保存侵权证据,如买卖合同、支付凭证等,以通过法律途径维护人身权或财产权。避免非法报复,切勿将自己置于风险中。我国法院受理各类民事诉讼,依据相关法规处理公民、法人及组织间的财产和人身纠纷。
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2024-05-24
房屋买卖
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岳阳房产继承官司问答推荐
协议反悔后应承担哪些法律责任
[律师回复] 解析:当协议当事人中的任何一方未能严格遵守合同规定的义务,或者履行这些义务时存在未按约定执行的情况,他们应该承担起继续履行合约、采取相应补救措施以及赔偿相关损失等一系列违约责任。倘若违约方已采取了积极的措施来弥补他们的过失或纠正错误,但另一方仍有额外的损失产生,該违约方理应负责赔偿对方的进一步损失。假设转让协议已经正式生效并具有法律效力,那么违反该协议的一方即构成违约行为,被违约方有权通过法律手段去维护自己的权益,选择维权方式包括要求对方继续履行尚未完成的合同义务;或者向法庭提出对违约方进行处罚和赔偿损失的请求;甚至可以斟酌情况,考虑解除协议,并要求违约方承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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泄露个人法律应承担怎样的法律责任
[律师回复] 解析:侵扰他人隐私信息之举,倘若达到一定程度,便会被认定为侵犯公民个人信息罪行。在这种情况下,相应的法律制裁措施如下:首先,若个人向他人出售或者提供大量的公民个人信息,情节恶劣者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需承担罚金的责任;其次,如果情节极其严重,则需接受三年以上七年以下有期徒刑的惩罚,同时须承担罚金的法律责任;最后,对于那些在履行职务或者提供服务的过程中所获取的公民个人信息,如若擅自出售或者提供给他人,将会受到更严厉的处罚。(一)关于侵犯隐私权的立案标准,主要包括以下几个方面:第一,未经公民本人同意,擅自公开其姓名、肖像、住址及电话号码等个人信息;第二,非法侵入他人住宅,或者以其他方式破坏他人居住环境的宁静;第三,非法跟踪他人,监视他人住所,安装窃听设备,私自拍摄他人私生活场景,窥视他人室内活动;第四,非法刺探他人财产状况,或者未经本人允许擅自公布其财产状况;第五,私自拆阅他人信件,偷看他人日记,刺探他人私人文件内容,并将这些信息公之于众;第六,非法调查、刺探他人社会关系,并将这些信息公之于众;第七,干扰他人夫妻性生活,或者对其进行调查、公布;第八,将他人婚外性生活向社会公众披露;第九,泄露公民的个人资料,或者将这些信息公之于众,或者扩大公开范围;第十,收集公民不愿意向社会公开的纯粹属于个人的信息。(二)隐私权侵权的构成要件主要包括以下几点:第一,行为人在主观上必须存在故意或者过失;第二,必须存在侵犯他人隐私权的违法行为;第三,必须造成了损害后果的产生;第四,损害后果与侵权行为之间必须存在直接的因果关系。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百五十三条【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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合同违约方承担违约责任的具体规定是什么
[律师回复] 解析:对于合同违约责任的具体规范,主要包括如下几个要点:首先,若在合同条款中已明确约定了违约金的金额,则违约一方应依照此约定支付相应的罚款;其次,如双方并无违约金方面的书面约定,那么在出现违约行为时,违约方必须承担持续履行合同义务、采取补救措施以弥补损失或赔偿受害方经济损失等法律责任;再者,如果涉及到金钱债务尚未得到实际履行的情况,受害方可据此提出支付请求;最后,针对违约责任条款的约定不够清晰明确的问题,受害方有权要求违约方承担修理、重新制作、更换商品、退货以及降低商品价格等形式的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法官说不交罚金就不给判缓是否合法
[律师回复] 解析:在通常情况下,被告人未履行罚金义务并不直接影响缓刑判决的效力,法院亦不得以行为人未按规定交纳罚金为由撤销原本已经作出的缓刑裁定。被判处拘役或三年有期徒刑以下、具备真诚悔过之表现者,且无社区危害性并非累犯或犯罪团伙首脑的犯罪嫌疑人,可依法获得缓刑;罚金是否按时缴纳,不应被视作犯罪分子悔罪态度的唯一评判标准,故不能以此为由撤销缓刑。对于尚未缴付的罚金部分,可通过强制执行程序予以追缴。此外,缓刑的适用应根据具体案情和当事人身份进行判断,对于年龄未满十八周岁的青少年、孕期妇女及年满七十五周岁的老年人等特殊群体,应当给予缓刑宣告。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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行贿罪判决后能继承吗
[律师回复] 解析:遗产承继法定顺序如下:(1)首先是第一顺位:配偶、子女以及亲生父母;(2)其次是第二顺位:兄弟姊妹、祖父母及外祖父母。自遗产继承程序启动之日起,应先由第一顺位的继承人进行传承,而第二顺位的继承人则无权参与;若在第一顺位的继承人中无人可继承时,方可由第二顺位的继承人接手。本编中所提及的“子女”,既包含了婚姻关系所产生的子女、非婚姻关系所生的子女、收养的子女以及存在抚养关系的继子女等多种情况。同样地,本编中的“父母”也涵盖了亲生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母等各种类型。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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