裕华区租门面合同纠纷律师
王汉杰律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、法律顾问
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老年人申请公租房需要什么标准?
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2、收入、财产低于规定标准。3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-29
怎么签小区物业服务合同?
签订合同时应注意以下几个问题:1、充分了解签约对象的主体资格。2、注意合同条款的对等性。3、合同条款要明确。4、管理费标准的确定。5、对项目分包合同的特殊要求。6、仲裁机构名称要写具体。7、签字盖章应同时具备。
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租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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合作医疗和医保的区别在哪
1、所覆盖的对象不同;2、缴费方式不同,新型农村合作医疗是农民自愿参加,农民个人每年缴费标准不能采取个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的方式筹集资金;3、待遇不同。
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2024-05-29
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裕华区租门面合同纠纷问答推荐
分手后蹲人家门口算骚扰吗
[律师回复] 解析:若前度男士一直坚守在您家庭门口,您有权采取适当措施并报警求助,以使警察能对该男士进行适当的思想教育工作。这种行为已构成了一种干扰您日常生活的形式,符合骚扰范畴,因此可以通过报警方式寻求警方协助处理此类问题。我们坚决反对任何形式的性别歧视和性侵犯。作为受害者,妇女有权利直接向所在单位或者相关主管部门进行投诉举报。法律依据:《中华人民共和国妇女权益保障法》四十六条禁止对妇女实施家庭暴力。国家采取措施,预防和制止家庭暴力。
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抵押备案登记部门是哪里
[律师回复] 解析:抵押物登记的官方部门主要包括以下几类:首先,对于无地上定着物的土地使用权进行抵押的情况而言,登记的责任部门应为核发土地使用权证书的当地土地管理部门;其次,对以城镇房产或乡村(镇)、农村工矿企业的厂房及其它建筑物作为抵押物的情况来说,其法定登记单位则为县级以上各级地方人民政府所指定的专门机构;再者,若有将林木作为抵押物的需求,那么负责登记的便是县级以上林木主管部门;除此之外,针对飞机、轮船以及机动车这些交通工具作为抵押物的情况,其登记部门自然是运输工具的注册管理部门;最后,对于那些采用企业资产和其他动产作为抵押物的行为来讲,其法定登记部门通常是在该财产所在区域内的工商行政管理局。法律依据:《民法典》第四百条?设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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盗窃门票成立盗窃罪吗
[律师回复] 解析:盗窃之举未必必然触犯盗窃罪之规制。欲构成本罪,须满足以下犯罪构成要素:首先,犯罪主体应为一般自然人;其次,主观心态上必须为故意为之;再次,本罪所侵害的法益乃是公私财产的所有权;最后,客观行为上需表现出行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为,以及入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特定类型的盗窃行为。依据相关法律法规,对于盗窃公私财物者,可处以五日至十日不等的拘留处罚,并可附加处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则可处以十日以上十五日以下的拘留处罚,并可附加处以一千元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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承租房能否作为遗产继承
[律师回复] 解析:租赁房产并不具备继承的资格。遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物,而对于租赁房产而言,租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。因此,在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人,因其并未能成为亡者留下的合法私人财产,故无法作为遗产由其余人继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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赌场看门属于开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:涉及到开设赌场罪,如果仅仅是负责看守场地的人员,那么通常情况下,他们会被判定为该罪行的从犯,并面临着三年以下有期徒刑的处罚。然而,若行为人是明确知晓他人正在进行赌博犯罪活动,却仍然为其提供资金支持、计算机网络服务、通讯设备、费用结算等直接协助的,则应按照赌博罪的共犯来进行处理和审判。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条明知他人实施赌博犯罪活动,而为其提供资金、计算机网络、通讯、费用结算等直接帮助的,以赌博罪的共犯论处。《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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