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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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雨花台区财产诉讼问答推荐
诉讼离婚后的财产怎么分割
[律师回复] 诉讼离婚时,财产分割原则上均等分割夫妻共同财产,但会考虑多种因素。如一方对婚姻破裂有过错可能少分;对家庭付出多的可能多分;一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为的,分割时可少分或不分,且会照顾子女和女方权益。
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夫妻离婚财产如何分配最划算
[律师回复] 夫妻离婚财产分配不存在绝对“最划算”的方式,需依具体情况而定。通常,双方若能协商一致,按协商结果分配更和平高效。若协商不成,法院会依法判决,一般会考量夫妻共同财产范围、双方经济状况、家庭贡献、子女抚养等因素。原则上,夫妻共同财产均等分配,但会适当照顾弱势方或抚养子女方。
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婚前财产属不属于夫妻共同财产
[律师回复] 婚前财产不属于夫妻共同财产。婚前财产是指夫妻一方在结婚前所取得的财产,像一方婚前全款购买的房产、车辆之类的。一方的婚前财产,不会因婚姻关系延续就变成夫妻共同财产,不过夫妻双方另有约定的情况除外。
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离婚诉讼在哪里都可以起诉吗
[律师回复] 离婚诉讼并非随处可起诉。通常,离婚诉讼由被告住所地人民法院管辖;若被告住所地与经常居住地不同,则由经常居住地人民法院管辖。不过,存在特殊情形,如夫妻一方离开住所地超一年,另一方起诉离婚的,可由原告住所地人民法院管辖。
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第一次起诉离婚财产纠纷怎么处理
[律师回复] 首次起诉离婚时,处理财产纠纷,首先得明确夫妻共同财产的范围,像双方工资、奖金、生产经营收益等都包含在内。一般而言,法院会根据双方提供的证据予以认定。要是双方能协商一致,那就按协商结果分配财产;若协商无果,法院会结合财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
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