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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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郁南县二手房买卖合同问答推荐
离婚一审后原告多久可以提出二审
[律师回复] 结论:一般情况下,离婚一审判决送达后,不服判决的一方应在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉,逾期未上诉则一审判决生效,双方需按判决履行义务,具体时间规定可能因地区而异。法律解析:1、法律明确规定了上诉期限,这是为了保障当事人的合法权益,同时也维护司法程序的稳定性和权威性。在这个十五天的上诉期内,当事人有权利对一审判决提出异议,请求上级法院进行审查和纠正。2、若当事人在规定时间内未提起上诉,意味着其放弃了上诉的权利,一审判决即产生法律效力。此时,双方必须按照判决内容履行各自义务,否则可能面临强制执行等法律后果。3、不同地区在法律适用和司法实践中可能存在一定差异,但总体上都是遵循相关法律的基本原则。如果对离婚一审判决的上诉相关问题存在疑惑,建议及时向专业律师或者相关司法部门咨询,以确保自身权益得到有效保障。
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双重户口是不是一定要注销原史户囗,而且原史户口和另一个户口名字不一样该注销哪个户口,原史户口才二十一年,后面户口已三十年
[律师回复] 这个是由你自己选择决定处理
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我想咨询一下,如果一个人把被害人被打成轻伤二级,后感到的手拿砖头还要对躺在地下的受害者下手欧打,但被人拦住没打成,这个人应该怎样定罪
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
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最近买了一套那个二手房,咨询一下过户这些问题
[律师回复] 可以请说明你的问题就金额与了
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打架至人二级重伤,对方签了谅解书,也赔付了钱,还会收监吗
[律师回复] 您好,请注意接听电话
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