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对于土地使用税,承租方交还是租住人交
对于土地使用税由承租方交。平时为了生活以及工作的需求,会在其他城市租房子,那么就会涉及到一个土地使用税由谁来缴纳的问题。根据相关规定土地使用税是由拥有该土地使用权限的人员进行缴纳,与租房子的人员没有任何的关系。
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2024-05-14
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-05-14
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-14
公共维修基金收费标准是什么?
公共维修基金收费标准是需要根据不同的房屋面积来进行确定,如果是属于多层的住宅按照58元每平方米进行缴纳,如果是多层的住宅及较高层的情况之下,按照66元每平方米缴纳。所以具体情况不同,所需要缴纳的费用不同。
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2024-05-14
分公司独立核算企业所得税如何申报
1、如果确实是分公司,一般说来,应当通过总公司汇总申报并缴纳企业所得税。2、如果是子公司(现在很多人分公司和子公司概念混淆,具有法人资格,一般说来,是就地申报并缴纳所得税。
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2024-05-14
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云浮财务税收问答推荐
债务展期担保需要承担什么责任
[律师回复] 解析:在提供保证担保的情形下,倘若保证期间并未出现中断、中止或延期的情况,那么在借款延长期限之后,只要超过了保证期间,保证人即无需再负起任何法律责任。其次,在借款人申请借款后,倘若未能按照约定如期归还借款本息,便会构成债务违约之事实。在此情况下,借款人有权与贷款人协商制定借款展期计划,并且在达成共识后,双方应共同签署相关的展期协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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私人债务关押不让出门可以报警吗
[律师回复] 解析:若遭受到该种情况,建议立即向当地公安部门报案,针对此事件,对方可能涉及到非法拘禁的犯罪行为。按照我国相关法律法规的明确要求,对于任何非法拘禁他人或采用其他方式任意剥夺他人人身自由的行径,都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。如果在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节,则会被依法从重处罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁罪非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
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企业破产以后债务不用还了吗
[律师回复] 解析:企业破产后,债务清偿仍须继续履行。依据我国现行法律法规,破产财产需在优先抵扣破产费用及共同利益债务之后,按如下顺序进行偿还:首先,应先偿还清偿破产人拖欠员工的薪资福利、医疗康复、残障补贴以及抚慰款项等;其次,将剩余部分用于清偿破产人应付但尚未划转至员工个人账户的基本养老保险费、基本医疗保险费以及法律、行政法规规定理应支付给员工的各项报酬;再次,清偿破产人欠缴的除上述两项规定之外的社会保险费用以及破产人所欠的税款;最后,清偿普通破产债权。若破产财产无法完全满足同一顺序的清偿需求,则应按照相应比例进行分配。法律依据:《企业破产法》第一百一十三条第一款、第二款破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配
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绵阳二套房契税怎么计算
[律师回复] 解析:根据大多数城市的相关法律法规,契税征收标准主要划分为以下四个级别:1.首次购房且房屋面积小于90平米时,需按照总房价的1%进行缴纳税费;2.首次购房且房屋面积介于90平米与144平米之间时,需按照总房价的1.5%进行缴纳税费;3.首次购房且房屋面积大于等于144平米时,需按照总房价的3%进行缴纳税费;4.若属于第二次购买房产,无论房屋面积大小,均需按照总房价的3%进行缴纳税费。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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起诉离婚前多久不算转移财产
[律师回复] 解析:只有当另一方当事人确实存在财产移转行为之时,才能够视为财产已经发生了转移。在众多情形中,财产转移尤其在债权债务关系以及夫妻双方分割财产之际显得至关重要。若是夫妻中的任意一方通过某种手段秘密隐藏、变卖或损坏其共有的财产,在面临离婚,需要对夫妻共同财产进行分配之时,那么对于这类过错方,可以根据实际情况给予其相应的惩罚,例如减少其所能继承的份额,甚至可能会被剥夺全部的权利。法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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