云浮转让楼房纠纷律师
吴宏晋律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
执业:
4年
主办律师
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云浮转让楼房纠纷推荐文章
个人住房贷款条件有哪些
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
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2024-05-24
有户口本没有房产证能入学吗
有户口本没有房产证也可以入学,在入学时需要提供有效居住证明,孩子在入学时需要的条件有:户口簿复印件,父母或者监护人的房产证,没有房产证的要有居住证,购房合同等。
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2024-05-24
购房定金不退如何要回来
支付定金方未履行责任则无法收回定金,反之购房者违约则定金可全额退还。如收取保证金方未履行义务,需返还双倍款项;卖方违约则买方获双倍定金。开发商违约造成购房者经济损失,购房者可要求退还全额定金。特殊情况下,双方无违约行为,支付定金方仍可要求返还定金。
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2024-05-24
房屋买卖
北京经济适用房申请流程是怎样的?
申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。初审街道办事处或乡镇政府初审意见。复审区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。
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2024-05-24
企业房产证办理流程是怎样的
1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、拿测绘图(表)4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证。
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2024-05-24
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云浮转让楼房纠纷问答推荐
五楼漏水到四楼再漏到三楼怎么处理
[律师回复] 解析:首先,我们强烈建议您在遇到问题时,应立即拍摄相关视频以作为证据留存;随后开展深入调查,明确问题的根源究竟在于住户自身的行为不当,抑或是物业管理方面存在疏漏。在此基础上,您可尝试与相关方进行沟通协商。若对方拒绝协商解决方案,您有权要求其承担相应责任并发出律师函予以警示。倘若对方仍未采取积极措施加以回应,那么我们建议您寻求专业律师的帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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法律家庭兄弟房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对家庭财产纠纷问题的有效解决途径包括:(1)若家庭成员间存在房产纠纷,且父母已立有遗嘱,则应遵循遗嘱规定予以处理;(2)若无遗嘱及遗赠,则继承权应平等分配给男性以及女性继承人;(3)对于家庭共同拥有的财产,各共有人在其共享基础发生变化或存在重大理由需进行分割时,有权提出分割请求,若协商未果,可依法向法院提起诉讼,请求进行财产析产。关于房屋纠纷所需提交的相关资料,具体内容如下:1、提供能够证明自身对争议房屋享有所有权的相关证据材料,例如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠与协议、买卖合同、过户证明等;2、提供房屋所有权性质为个人所有抑或是共同所有的证明文件;3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利和义务的证明材料;4、提供房屋占有、使用、收益和管理状况的详细证明材料;5、阐述争议房屋在改造过程中或其他情形下是否曾遭受没收、改造、占用等情况的证明材料;6、其他与案件相关的证明材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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开发商与庄基地纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于宅基地纷争问题的解决方式,首先建议当事双方先行进行深入且充分的协商处理争议纠纷。若协商过程中依然无法达成共识,则当事人有权利寻求法律援助,借助法定机构对此类纠纷进行公正、客观地分析,并就相关权利和义务方面给出具有约束力的裁定结果。然而,对于仲裁结果并不满意的一方,其仍有权选择向司法机关提起诉讼程序,请求由法院进行公正审理,并根据实际情况做出明确判决。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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合同诈骗与经济纠纷怎么判刑
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,以下是针对合同诈骗罪的量刑标准及指引:首先,该犯罪是基于对他人财产的非法定剥夺目的,所实施的在订立和履行合同过程中的欺诈行为。此类犯罪行为将会导致对方当事人的财物遭受损失,从而构成犯罪。其次,量刑标准是依据诈骗所得的金额大小来决定的。根据不同的情况,对于数额较大的案件,其判决结果可能会处于三年以下的有期徒刑或拘役,并且至少需要接受罚金作为惩罚;而对于数额巨大或存在其他重大情节者,则将被判处三至十年不等的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金处罚;最后,对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时也必须承担罚金或没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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被扇了巴掌派出所让我去验伤要去吗
[律师回复] 解析:若遭受攻击,应立即前往医院进行伤势评估。同时可考虑与加害方进行和解协商或是向法院提起诉讼以求得损失赔偿。在此期间,务必及时向警方报案,并详细陈述事件经过。警方接手此案后,如发现受害者存在伤势或受害者主动请求进行伤势评估,将会开具伤势评估委托书,指示受害者前往特定的鉴定机构进行伤势评估。作为受害者,您需要积极配合警方完成整个鉴定过程。警方的鉴定机构通常会在接受委托之日起的24小时内提供鉴定意见,并在3个工作日内出具鉴定报告。警方收到鉴定报告后,会将鉴定结果通知受害者。然后,警方会依据鉴定结果,决定是否对施暴者采取治安处罚措施,抑或是进行刑事打击。法律依据:《公安机关办理伤害案件规定》第十七条公安机关办理伤害案件,应当对人身损伤程度和用作证据的痕迹、物证、致伤工具等进行检验、鉴定。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人的;如果造成轻伤以上,就构成故意伤害罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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