云龙区定金违约金合同纠纷律师
李爽律师
执业认证
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擅长: 房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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云龙区定金违约金合同纠纷推荐文章
购房合同违约赔偿金是怎样计算的
《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》将为守约一方追究因此造成的包括房价涨跌所带来的损失提供了法律依据。要求赔付的金额不能超过总购房款的20%。
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2024-05-21
非工作时间猝死赔偿标准不合理怎么办
《中华人民共和国民法典》规定,当事人可平等自愿约定违约金及损失赔偿计算方式,但违约金过高或过低可依法调整。若约定违约金不足以弥补实际损失,当事人可向司法或仲裁机构申请增加。
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2024-05-21
工伤赔偿标准
继承的房子需要交土地出让金吗
在继承房产时,如果继承的住房附带集体或划拨性质的土地,需要依法缴纳土地出让金,将土地性质由划拨转为出让,并完成房屋及土地使用权的过户手续。但如果继承的土地已经是出让性质,则无需支付土地出让金。因此,继承人在办理房产继承手续前,需先了解土地性质,以便根据实际情况决定是否需要缴纳土地出让金,确保顺利完成过户手续。
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2024-05-21
遗产继承
劳动合同期满失业金吗?
劳动合同期满是可以领取失业金的,但是必须要符合法律规定的条件;失业保险是指国家通过立法强制实行的,由用人单位、职工个人缴费及国家财政补贴等渠道筹集资金建立失业保险基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助以保障其基本生活,并通过专业训练、职业介绍等手段为其再就业创造条件的制度。
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2024-05-21
公积金贷款额度计算公式是什么?
1(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。2(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。3、贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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2024-05-21
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云龙区定金违约金合同纠纷问答推荐
侵害商标权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于商标侵权纷争的处置策略:首先,如能与侵权方达成友好解决方案,双方可进行协商并妥善处理相关事宜;其次,若双方未能协商一致,可选择寻求相关机构组织的调停介入;再次,若以上方式皆无法实现调解,可依据合同中早已设定好的仲裁条款或仲裁协议,启动仲裁程序加以解决;最后,若前述所有途径均告失败,当事人有权提起诉讼,通过法律手段维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十条有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额五倍以下的罚款,没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的,可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的,应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售。
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外国人违反治安管理处罚法会怎么处理
[律师回复] 解析:对于涉外人员在中华人民共和国境内犯下的违法行为,我们会依据中国颁布的《治安管理处罚法》所规定的内容予以惩处;然而若其行为性质严重并涉嫌刑事犯罪,那么相应地将依照我国刑法的规范,对其施以三年以上有期徒刑的处罚,并根据我国刑法的具体条文来确定其罪名和量刑标准。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四条在中华人民共和国领域内发生的违反治安管理行为,除法律有特别规定的外,适用本法。在中华人民共和国船舶和航空器内发生的违反治安管理行为,除法律有特别规定的外,适用本法。《中华人民共和国刑法》第八条外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪,而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的,可以适用本法,但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。
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名律师已解答
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实习强制加班是否违法
[律师回复] 解析:在实习期间,任何强制性的加班要求都是非法的。企业与实习生之间所形成的并非雇佣关系,而是一种劳务合作关系。除非在实习协议中另行规定,否则企业无权擅自对实习生进行加班安排,更不能够强迫他们进行工作。对于任何形式的强制性行为,实习生都有权直接予以拒绝。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十一条用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。
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无证开校车违法吗
[律师回复] 解析:根据相关规定,机动车驾驶员若未获得校车驾驶资格而从事校车驾驶,将被一次性扣除九分。换言之,作为校车驾驶员必须具备法定的校车驾驶资质。在此需要强调,获得校车驾驶资质需满足以下条件:首先,应持有相应准驾车型的驾驶证且需要有三年以上的驾驶经验,年龄限制在25岁以上但不得超过60岁;其次,近三个计分周期内,未曾累计计满12分;再次,未经认定的交通事故中,无人身伤亡的直接或间接责任;除此之外,需无酒后驾车或醉酒驾驶机动车的纪录,并且在过去一年内,无驾驶客运车辆超载、超速等严重违反道路交通安全法规的行为;最后,无犯罪记录以及身心健康,无传染性疾病,无癫痫病、精神病等可能影响行车安全的疾病历史,同时也无酗酒、吸毒行为记录。对于想要申请校车驾驶资格的机动车驾驶员,他们应该向县级或设区的市级公安机关交通管理部门提交申请,并提供相关的证明和凭证。这些材料包括:申请人的身份证件、机动车驾驶证、医疗机构出具的关于身体状况的证明文件。公安机关交通管理部门会在收到申请之日起五天内对所提交的证明和凭证进行审核,并向所在地县级公安机关核实,以确保申请人无犯罪、吸毒行为记录。如果符合条件,则会在机动车驾驶证上注明允许驾驶校车及其相应车型,并通知教育行政部门;如不符合条件,则会书面告知原因。法律依据:《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十七条校车驾驶人应当依法取得校车驾驶资格。取得校车驾驶资格应当符合下列条件:(一)取得相应准驾车型驾驶证并具有三年以上驾驶经历,年龄在25周岁以上、不超过60周岁;(二)最近连续三个记分周期内没有被记满12分记录;(三)无致人死亡或者重伤的交通事故责任记录;(四)无酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录,最近一年内无驾驶客运车辆超员、超速等严重道路交通安全违法行为记录;(五)无犯罪记录;(六)身心健康,无传染性疾病,无癫痫病、精神病等可能危及行车安全的疾病病史,无酗酒、吸毒行为记录。
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卖房者违约,向买房者打官司能胜诉吗
[律师回复] 解析:毋庸置疑地,在房地产交易领域之中,无论是卖方在合同执行过程中发生违背诚信的行为,抑或是买方未按照承诺履行相应义务,他们都必须对自身的违约行为承当起相应的法律责任。倘若其中一方未能按照合同所规定的义务去执行,或者其履行方式无法满足合约条款所设定的要求时,他或她将不得不承受如继续履行合约义务、采取有效的补救措施以及向对方赔偿经济上的损失等诸多违约责任。值得强调的是,若诉讼程序得以启动,通常情况下违约方并无胜券可言。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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