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云南楼房拆迁官司代理推荐文章
北京市宅基地房屋拆迁补偿规则
房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价,宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管局备案。
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2024-06-03
合伙公司法人不向股东公开账目怎么办
协商是首选,合伙人可要求查看财务报告和解释未公开账目,以达成共识和保证透明。若协商无果,可聘请审计师审计账目,核实真实性、完整性和准确性,必要时采取法律手段。最后,若问题仍未解决,可考虑更换法人代表,但需全体合伙人同意并遵循法律程序,确保新任法人增强责任感,提高透明度。
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合伙联营
有限公司资不抵债股东如何承担债务
有限责任公司陷入债务危机时,股东除特定情况(如未实际注资或擅自撤资)外,通常只需承担其原始投资额度的责任。股东滥用公司法人独立性和有限责任,或未实际注资、擅自撤资等违法行为除外,这些情况下股东需对公司债务承担连带责任。
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2024-06-03
公司债务
法院判决强制执行,但是公司申请破产怎么办
当企业面临破产风险,在强制执行阶段,法官应中止执行并解除保全措施。债权人需及时提交债权申报书,清算小组登记债权,不擅自清偿。即使企业破产,法人和股东在遵循法定清算程序且无抽逃资金行为下,无需承担经济责任。之后变卖破产财产,先支付破产费用、员工工资、社保及补偿金,再缴税款,最后偿还普通债务。
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破产清算
拆迁怎么谈能多要一点
在住宅区拆迁谈判中,争取丰厚赔偿款需精心策划。首先,深入了解拆迁方底牌,如最高价位和过往案例。其次,收集违规操作证据,提升议价能力。评估房产价值,设定合理价格底线。拖延谈判时间,利用工期压力。家庭成员统一报价目标,略超心理预期,并提供合理解释。熟悉法律程序,制定详细谈判策略。面对压力保持冷静,必要时借助法律途径。
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2024-06-03
房屋拆迁
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云南楼房拆迁官司代理问答推荐
受贿罪逮捕法官会怎样
[律师回复] 解析:对于犯下受贿罪的行为人,依据其情节轻重程度,适用以下相应的法律处罚原则:1.倘若个人受贿金额达到或超过十万元人民币,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并可能被判处罚金,同时还可依法没收个人全部或部分财产;若情节特别严重者,最高可判处死刑,并同时没收个人全部财产。2.个人受贿金额介于五万元至十万元之间的,将面临五年以上有期徒刑的惩罚,同样可能被判处罚金,同时还可依法没收个人全部或部分财产;若情节特别严重者,最高可判处无期徒刑,并同时没收个人全部财产。3.个人受贿金额在五千元至五万元之间的,将被判处一年以上七年以下有期徒刑,情节严重者,将被判处七年以上十年以下有期徒刑;若个人贪污金额在五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的,可考虑减轻处罚甚至免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管部门对其进行行政处分。4.个人受贿金额未达五千元,但情节较为严重的,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;情节较轻者,则由其所在单位或上级主管部门酌情予以行政处分。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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物业管理费是从收楼后收取的对吗
[律师回复] 解析:是的,依据相关法律法规规定,自实际交付房屋之日起,业主即可开始承担相应的物业服务费用。业主有义务按照物业服务合同中的条款约定,按时足额缴纳物业服务费用。若业主与物业使用人之间达成协议,约定由物业使用人为物业服务费用的支付主体,则应遵循该约定执行,而业主仍需对物业服务费用承担连带缴纳责任。对于已经竣工但尚未售出或未交付给物业购买者的物业,物业服务费用应由建设单位负责承担。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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诽谤罪打官司费用由谁出
[律师回复] 解析:对诽谤罪提起公诉的流程涵盖以下几个步骤:首先,需要进行详尽的准备工作,包括精心撰写诉状、收集并核实原告及被告的身份详细信息以及提出相应的证据文件。然后,以上述准备好的材料为基础,前往当地法院提交起诉申请或直接抵达诉讼服务中心办理立案手续。待法院正式受理立案请求并予以确认之后,应严格遵循法院的相关规定,在规定的期限内支付案件受理费用。接下来,案件将会被法院立案庭移交至业务部门进行审理,在此期间,当事人需耐心等待法院发出的开庭通知,以便做好充分的开庭准备。根据我国相关法律法规的明确规定,对于那些采取暴力手段或者其他形式公开侮辱他人,或者捏造事实进行诽谤的行为,情节较轻者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等处罚。然而,除非这些行为严重影响了社会秩序和国家利益,否则此类犯罪仅会被视为普通案件进行处理。值得注意的是,如果上述违法行为是通过信息网络实施的,即使受害人没有亲自向人民法院提起诉讼,但若其提供证据存在实际困难,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条?以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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如果买房了拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析:在面临住房拆迁时,通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。然而,具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。根据相关法规政策的要求,被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算:首先,被拆迁房屋的实际价值;其次,搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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异地迁户口需要本人回去不取决于什么
[律师回复] 解析:在此,我们需要明确告知您,在办理户籍迁移过程中,虽然部分环节可委托家人代理操办,但直至最终的户籍迁入地入户登记阶段,仍需本人亲自前往现场进行办理,之后方可进行身份证明文件的申领手续。需要准备的相关资料如下:首先,需要提供个人身份证明文件的复印件及原件以供查验;其次,将户口簿的原件与复印件一并提交以备审核;此外,若涉及因工作调动引起的户籍迁移需求,应持有新单位开具的工作证明或新的劳动合同时提交审核;而对于因婚姻关系引发的户籍迁移事宜,则需携带结婚证书以及房产证(房产证上仅能为本人或其配偶的姓名,其他人员的姓名均不被认可)。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
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