云南土地承包协议拟定律师
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保障性住房包括哪些
2.1 经济适用房2.2 廉租房2.3 公共租赁房2.4 定向安置房2.5 两限商品房2.6 安居商品房。
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2024-06-04
房地产土地增值税税率具体是多少?
按照有关问题的“公告市地方税务局关于解决土地增值税的问题”(市地方税务局公告20159号)的第十三款规定:对房地产开发项目核定征收率:1、普通住宅标准的核定征收率为6%。2、非标准的8%房地产税评估率的住宅和其他类型。3、区分不同类型房地产的,核定征收率为8%。
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2024-06-04
城镇土地使用税计算公式是什么?
城镇土地使用税计算公式是根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元。
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2024-06-04
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-06-04
小时工劳动合同范本中包括哪些内容
小时工多半都是带有兼职性质的,所以使用小时工的这些雇佣者绝大多数都不会专门的和小时工去签订劳动合同,当然,和小时工建立了劳动关系以后,如果认为有必要的话也可以拟定一份标准的劳动合同书。一般情况下,小时工劳动合同范本中就是包括劳动报酬,双方建立的工作的时间和期限等五点基本内容就行了。
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2024-06-04
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云南土地承包协议拟定问答推荐
我们协议离婚想咨询好小孩抚养问题
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮你
周泽方等
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领导扣员工工资,要求员工给领导发微信红包
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣
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请问 离婚协议书写的一人一半,怎么归一方所有?
[律师回复] 那你可以起诉分割即可。可与本律师直接联系。。
李飞飞等
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协助诈骗未满18岁
[律师回复] 你好,团队专门办理刑事案件,具体情况可以详细沟通
宋加秘等
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安置房过户要交土地出让金吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,这类需求确实是必要的。若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有,那么在妥善处理好安置问题之后,其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。然而,在获得这一新的产权证书之后,才能够进行相应的交易操作。但是,在这样的过程中,除需支付常规的房屋交易税费之外,还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。另外,关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为,根据我国现行的《房地产管理法》规定,这种行为被视为违法行为,但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责,而非由其他部门直接介入。如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房,且居住者仅为租赁关系,那么此类房产便无法进行转让;反之,如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买,并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名,那么此类房产便具备了转让的资格,但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
法律咨询...
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