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上海市居住证怎么办理以及需要的办理条件是什么?
携带好本人身份证,以及身份证正反两面复印件2份;以及复印件1份居住证申请表 在上海合法稳定居住;在上海合法稳定就业,参加上海职工社会保险满6个月(具体条件为申请当月处于就业及缴纳上海职工社会保险状态,且申请当月前12个月内累计缴纳上海职工社会保险费满6个月以上
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2024-05-16
临时身份证异地可以办理吗?
临时身份证异地可以办理,随着我国法制的日渐完善,目前在外省丢失了身份证之后也是可以办理临时身份证的,由于临时身份证与正式的身份证还是存在差异的,所以在身份证丢失之后,必须要立即报失,然后到原籍所在地办理正式身份证。
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2024-05-16
出国需要办理签证要多少钱
各个国家签证费用不同。泰国、越南、日本等,签证费用在500元以内。美国、法国等,签证费用会多些,需要1000元左右。以下列出常用的六个国家签证费用:1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证350-450元左右的费用。3、泰国签证大约300元。
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2024-05-16
广州失业保险金标准是多少
失业人员第1个月至第12个月领取的失业保险金标准,根据其缴纳失业保险费的年限确定;第13个月至第24个月领取的失业保险金标准,为其第1个月至第12个月领取标准的80%。失业保险金标准应当低于本市当年最低工资标准、高于本市当年城镇居民最低生活保障标准。
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2024-05-16
营业税金及附加计算公式是什么?
1、营业税:3-20%,计税额为核定营业额。税率按经营项目区分。2、城建税:7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。3、教育费附加:3%,计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。4、地方教育费附加:税率各地不一,一般为1%—2%,计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。
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2024-05-16
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云南物业管理纠纷问答推荐
担保物权实现时间有何法律规定
[律师回复] 解析:所谓的担保期限,实际上就是我们常说的担保人保证期限。若在签订合同时双方有对此做出详细约定的,理应遵照明确规定执行;倘若未做具体约定,则需依据法律法规进行处理。在一般保证的情况下,担保期限也就是保证期间,通常从主债务履行期限届满之日起算,为期六个月。在此期间内,若债权人未能对债务人提出诉讼或申请仲裁,那么保证人将无需再承担任何保证责任。然而,对于连带责任保证的保证人而言,若其与债权人并未就保证期间达成共识,那么债权人有权在主债务履行期限届满之日起六个月内,向保证人主张承担保证责任。若在此期间内债权人并未向保证人提出相关要求,那么保证人便可免除保证责任。此外,当债权人与债务人对主债务履行期限存在争议且无法达成一致时,保证期间应当自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起开始计算。法律依据:《民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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因债务纠纷将对方的东西拿走合法吗
[律师回复] 解析:在处理债权债务纠葛中,擅自扣留他人财务无疑是一种严重违法行为。未经授权私自扣押他人财产以索取债务的做法不仅侵害了被害人的财产权益,而且也由于行为人选择了非法扣押这一不当手段,从而对社会经济秩序造成了不良影响。为了妥善解决此类问题,我们必须采取合法且公正的途径:首先,协商方式:若他人未能如期偿还所欠款项,在双方约定的还款期限届满之后,当事人可尝试通过协商方式,例如分期付款等方式进行解决。此方法虽然较为简便易行,但却缺乏强制执行力的有力保障;其次,诉讼方式:若双方无法就还款事宜达成共识,债权人在多次催讨未果的情况下,可携带本人身份证件、户籍证明文件、起诉状以及借款凭证等相关证据材料,向当地人民法院提起民事诉讼。待法院作出判决后,若被告方仍未按照判决书所载明的履行期限归还欠款,债权人则有权在判决履行期限届满之日起两年内向作出判决的法院提出强制执行申请。此种方式具有强大的执行力作为保障,然而其所需时间相对较长;最后,支付令方式:债权人亦可直接向法院提交支付令申请,以此方式来追偿欠款。相较于前述两种方式而言,支付令方式的成本更为低廉,然而其效力却可能会因为各种原因而失效,进而需要转为使用诉讼方式。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《民事诉讼法》第二百一十七条人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。《民事诉讼法》第一百一十七条采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的,应当依法追究刑事责任,或者予以拘留、罚款。
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大产权房屋纠纷如何界定法律责任
[律师回复] 解析:关于房屋租赁纠纷及其责任分配之明晰,需要依照具体情况酌情结合法律之规范进行合理界定。譬如说,若因租户未能恪守合同约定而致房屋遭受损害,由此引发的争议案件中,依据现行法律之规定,该等责任理当由租户来承担。再者,依法成立的房屋租赁合同中订立了相应条款,租户按照约定的方式或根据租赁物的特性来使用租赁物,从而导致租赁物出现磨损的情况下,租户无需承担任何赔偿责任。然而,如果租户未能按照约定的方式或未根据租赁物的特性来使用租赁物,进而导致租赁物遭受损失的话,房东有权解除合同并要求租户赔偿其所受损失。法律依据:《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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拾到遗失物损坏要赔偿吗
[律师回复] 解析:在大多数情况下,若遗失之物并非由于拾获人的过失所引发丢失现象,那么拾获该物品之人便无需承担赔偿责任。然而,若是拾获人员主观故意将其抛弃,或者在妥善保管过程中未尽应有义务,则必须负担相应的赔偿责任。反之,若是拾获人并无过失行为,那么他有权向失主索取保管拾获物所需的合理费用,以及为寻找失主而产生的相关开支。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十六条拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。
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物业费预缴一年合法吗
[律师回复] 解析:未经得到业主或使用人的明确授权,预先收取物业管理费用是违反法律规定的行为。对于物业费的支付方式,通常情况下应按照月份进行,并允许物业公司通过委托银行代为收款,银行会在每个月自动扣除相应金额的物业费。如果发生业主未能按时支付相关费用的情况,物业公司有权依据相关法规实施催缴程序,并且在经过合理的催告期后,若业主仍未能如数交纳其应付金额,物业公司可依法提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;(三)法律、法规规定的其他义务。
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