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物业费预缴一年合法吗

4.5w浏览 匿名 2024-05-08 江西萍乡
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    解析:
    未经得到业主或使用人的明确授权,预先收取物业管理费用是违反法律规定的行为。
    对于物业费的支付方式,通常情况下应按照月份进行,并允许物业公司通过委托银行代为收款,银行会在每个月自动扣除相应金额的物业费。
    如果发生业主未能按时支付相关费用的情况,物业公司有权依据相关法规实施催缴程序,并且在经过合理的催告期后,若业主仍未能如数交纳其应付金额,物业公司可依法提起诉讼。
    法律依据:
    《物业管理条例》第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (二)按时交纳物业服务费用;
    (三)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    5 05-08
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