渝中区房地产工程合同律师
徐广俊律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
108人
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8年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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渝中区房地产工程合同问答推荐
摔伤怎么索赔流程
[律师回复] 1. 要是不小心摔伤了,得赶紧去医院看病。同时,要把相关的证据都留好,像病历、诊断证明、检查报告,还有医疗费票据这些,这些东西在后面索赔的时候可重要了。2. 得弄清楚是谁的责任。要是因为别人的错摔的,那就可以让他负责;要是在公共场所,因为设施有问题受伤了,那就可以找相关管理部门索赔。3. 找到责任方后,就和他们商量赔偿的事儿。要把赔偿项目都明确下来,比如医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费啥的。商量好了,就签个书面的赔偿协议。4. 如果商量不拢,那就可以向法院起诉。把前面说的那些证据,还有起诉状等材料都准备好,按照法律规定的程序打官司。打官司的时候,得把各项赔偿的标准和依据都弄清楚,这样才能保护好自己的合法权益。
律图重庆等
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名律师已解答
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刑事案件二审后律师的会见流程是怎样的?
[律师回复] 您好,我是刑事律师,可以找我
高生富等
2
名律师已解答
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云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下: 法律规定 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: - 双方未办理结婚登记手续。 - 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。 - 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。 法律程序 - 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。 - 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。 - 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
蒋坤原等
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名律师已解答
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分居如何起诉离婚流程
[律师回复] 1. 准备材料:要准备好结婚证、身份证,还有能证明分居的材料,像租赁合同、证人证言这类的,另外得准备起诉状等。2. 起诉流程:把起诉状和相关材料交到被告住所地的法院。3. 法院受理情况:法院会进行审查,要是符合起诉条件,就会受理,然后通知双方。4. 调解环节:法院会试着调解,要是双方和好了,这案子就算结了;要是调解没效果,就进入下一步。5. 庭审安排:法院会定好开庭时间,双方都要到庭。在庭审上,得陈述事实、说出理由,还得互相辩论。6. 判决结果:法院会根据双方提供的证据和庭审的具体情况作出判决。要是判决允许离婚,会把财产怎么分、孩子谁抚养等事情都说明白。7. 上诉规定:要是有一方对判决不满意,可以在规定时间里向上一级法院上诉。8. 执行事项:判决生效后,要是有一方不按判决履行义务,另一方就能申请法院来强制执行。
律图长治等
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名律师已解答
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画画机构给我宣传可以边学习边接单缴费,说学费可以12期让我签了分期合同,但没有课程服务合同,我来学了几节课之后发现课程内容很水,都是在网上能随处可见的,我觉得并不能提升我的画画技术去接稿赚钱,但是合同上说超过了30天就不予退学退费,我跟机构协商机构不同意,我可以起诉维权要求退费吗
[律师回复] 你好,请注意接听电话
孙方舟等
5
名律师已解答
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