一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。

为了更好的解决劳动者的住房问题，我国推出了住房公积金这一保障制度。虽然有要求用人单位要给员工缴存住房公积金，但从实际情况来看，却只有少部分单位是按照规定在做的。于是有很多劳动者虽然有听说过住房公积金，但到现在为止并不清楚住房公积金是什么，下文中小编就来告诉大家这个住房公积金是什么意思。

是不能进行落户的。我国的法律中相关条款明确的规定了集体产权的房子是不能拥有或者办理房产证的，因为该房产无法进行买卖，也无法进行转让，因此是无法获得相应的房产证的。

增值税税率：1、纳税人发生应税行为，除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外，税率为6％ 2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11% 3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。

二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。