购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。

主要是弥补亏损和转增公司资本。在弥补公司亏损时，一般应先用法定盈余公积金，不足时再使用资本公积金。因为资本公积金的获得比较困难，而法定盈余公积金的获得比较容易。所以，在弥补公司亏损时，使用法定盈余公积金是经常性的。

新公司社保开户流程具体为整理好营业执照、劳动合同、参保人员身份证复印件等材料到社保服务大厅，提出开户请求。若是当地可以网上申报，那么在提出开户请求之前，需要先在网上申报。

１、交纳维修基金的时间及地点，购房者应在办理立契过户手续前到市或区县居住小区管理室（以下简称小区办）交纳维修基金。２、在市房地产交易所办理立契过户手续的，到市小区办交纳维修基金。３、在区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的，到相应区，县小区办交纳维修基金。

没房产证的情况下，法院可以调取产权信息，只要是他的财产就可以执行。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。