增城区共有房产出售纠纷律师
张牡律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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增城区共有房产出售纠纷推荐文章
武汉公租房申请标准有哪些?
对于武汉公租房的申请,必须具有以下条件,申请人必须有武汉市的常住户口或者居住证,需要具有稳定的工作且签订了一年的劳动合同,单身人士收入低于2千或者家庭人员均收入低于一千五,在武汉市没有房产,或者人均住房面积小于8平方米,对于离婚不带子女或者是丧偶人员也可申请公租房。
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2024-06-17
婚后一方父母出资买的房子归谁
根据法律,婚后父母资助购房,除明确表示赠与一方外,应视为对夫妻双方的赠与,离婚时房产应平分。而一方父母独立出资购房并登记在自己孩子名下,视为对子女的个人赠与,属于个人财产。
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2024-06-17
财产分割
房产证怎样加配偶名字,相关规定是怎样的
1、申请房屋登记,应当由有关当事人共同申请。2、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋,申请登记为夫妻共同所有需要材料:1)登记申请书原件2)申请人身份证明3)关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件4)结婚证或婚姻关系证明5)房屋登记表、房产平面图两件3、请到房屋所在地的房地局办理。
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2024-06-17
房产税是真的吗?要如何交?
收房产税当然是真的,而且房产税已经在全国进行施行,是很早之前就开始实行了,房产税的征收一般是针对于有房屋的人,只要房屋超过了法律规定的标准就必须要进行征收,这样才能更好的拥有房屋的所有权利,不会承担任何的法律责任。
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2024-06-17
房屋抵押贷款的办理审查不严有风险
根据《刑法》第175条规定以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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2024-06-17
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增城区共有房产出售纠纷问答推荐
如何定性信用卡诈骗罪共犯
[律师回复] 解析:对于信用卡诈骗罪共犯的量刑标准,需要依据参与者在共同犯罪中的角色和所发挥的实际作用进行精细化的分析和裁决。若属于从犯的范畴,则应按照主犯的标准予以适度减轻或减轻一定程度的刑事处罚。在涉及到信用卡诈骗活动时,若涉案金额达到法定的“较大”级别,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担二万元至二十万元之间的罚金;而当涉案金额达到“巨大”或存在其他严重情节时,则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需支付五万元至五十万元之间的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图黄石
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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共同受贿罪中主从犯的认定条件是什么
[律师回复] 解析:以下是辨别共同犯罪中的主犯与从犯的几种方法:1.在事先进行过预谋的共同犯罪案件中,率先提出犯罪意图之人往往被视为共同犯罪的主导者或主犯;反之,凡是仅仅是附和他人观点,表示赞同者则通常属于协助者或从犯。2.对于事先商量好的共同犯罪活动来说,那些策划、筹划并指挥相关犯罪活动的人通常被认定为主犯;相反,那些被动地接受任务,听从指挥的人则常常被视为从犯。3.从参与共同犯罪的力度来看,主犯的实际行动通常表现出更大的力度、更为残忍的手段以及更为娴熟的技巧;相比之下,从犯的实际行动力度通常较小,或者技巧方面显得不够熟练。4.如果某个人多次参与了共同犯罪活动,或者全程参与了所有的共同犯罪活动,那么他很可能会被认定为主犯;然而,如果某人只是初次参与共同犯罪,或者参与的次数比其他犯罪分子要少,那么他就有可能被认定为从犯。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图淄博
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售卖被拐卖儿童罪怎么判
[律师回复] 解析:关于拐卖儿童罪的法定刑罚幅度规定如下:应依法判处五年以上十年以下有期徒刑,附加适用罚金制裁。在法律术语中,“拐卖儿童罪”被定义为通过欺骗、诱惑或其他非法手段,促使不满14周岁的未成年人离开其家庭或监护人的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图娄底
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网络开设赌场罪的共犯认定证据有什么
[律师回复] 解析:开设赌场罪的有效证据包括如下几个方面:1.与案情相关且具有实质性意义的物证;2.能够反映客观情况的书面文件,如合同、报告等;3.目击者对于事件过程的详细描述,即证人证言;4.受害者对于自身遭受侵害的陈述;5.犯罪嫌疑人或被告人为自己辩护时所做的供述以及辩解;6.由专业人士出具的鉴定意见;7.在现场进行勘验、检查、辨认、侦查实验等活动后形成的记录;8.包括录像、录音、照片在内的视听资料及电子数据等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
律图宣城
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