手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

公积金属于共同财产。根据以上规定可知，在婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属于共同所有的财产，在离婚时，按共同财产进行分割。住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。对于夫妻共同财产，在离婚时，是需要按照法律规定就行分割的。

当夫妻要解除婚姻关系时，债务的处理和财产的分配得根据实际情况来。一般来说，共同的债务大多是由双方一起承担的。不过要是有很明确的证据能证明这是一方的债务，或者债权人知道他们有关于财产独立的约定，那这笔债务就由债务人自己来还。对于共同的财产，通常是先商量着来处理，如果商量不出结果，就由法院来判决，目的是要保护未成年的孩子、女性以及没有过错的那一方的利益。

破产重整里的担保物权，就是在破产程序里，为了让债权能实现，由债务人或者第三人用特定财产设定的一种权利。要是债务人不还钱，债权人就能优先用那财产受偿，像抵押权、质权和留置权这些。 在破产重整过程中，担保物权的使用常常会被限制一下，这样能保证破产重整程序顺利进行，也能维护全体债权人的整体利益。不过呢，法律也会照顾担保物权人的合法权益，不会让他们的利益完全没保障。

企业面临破产清算时，债务处理那可老复杂啦。得先评估资产，然后通知债权人，接着制定并执行债务偿还计划，还得跟相关机构沟通协调呢。这每一步都不好整，得特别仔细地操作，可不能出啥岔子，得合法合规地来，得尽最大努力去保障债权人的权益，可不能让他们吃亏呀。