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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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扎兰屯市二手房买卖合同问答推荐
想了解,私人买卖合同范本怎么写?
[律师回复] 您好,您的案件具体什么情况!?
王红纹等
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母亲二婚房产归属
[律师回复] 你的事情具体什么情况
孙培伦等
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我私自把我妈给他结婚的金项链和孩子的金饰卖了有什么后果?
[律师回复] 您好,从民事法律角度讲,这些金饰属于他人的合法财产,你未经授权擅自变卖,权利人有权要求你返还财物或赔偿相应的损失。如果金饰无法追回,你需要按照金饰的市场价值或原价进行赔偿。在法律上,即使是亲属之间的财物,未经同意私自变卖也可能构成盗窃罪 。如果你以非法占有为目的,秘密窃取并变卖了这些金饰,且数额达到当地盗窃罪的立案标准,就会面临刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑,并处罚金或者没收财产.特殊情形的从宽处理: 按照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,偷拿家庭成员或者近亲属的财物,获得谅解的,一般可不认为是犯罪;追究刑事责任的,应当酌情从宽
张倩等
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想了解,域名买卖是不是违法
[律师回复] 晚为什么育苗呢?买卖什么疫苗啊?
詹彦平等
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我把一把没开刃的刀 卖给别人 别人拿来开刃后把别人砍伤了 我要负一定的责任吗
[律师回复] 作为法律专业人士,需要明确的是,出售未开刃的刀具本身并不违法,但如果刀具被他人用于非法用途,如开刃后伤人,原出售者通常不需要承担法律责任,除非有证据显示出售者知晓或鼓励非法用途。因此,确保出售的刀具不被用于非法用途是关键。
吴亮等
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